上星期五宣布的《2020年财政预算案》，有人欢喜有人愁。令我较不解的是，希盟政府在预算案中宣布，将外国人在马购置房屋门槛调低至60万令吉。我认为这项措施将让国人更没有机会购买城市地区的房子。
看来希盟政府照顾“周全”，在财案上，不只是国民，连外国人也“照顾”了，让他们以更低的屋价拥有房子，从最低的100万令吉，降低至60万令吉，如此“惠民”政策，对打算在马置产的外国人捎来好消息，也会给希望联盟一个“赞”。
但让人疑惑的是，为何希盟政府要这样关照外国人呢？是因为房屋卖不出去吗？还是要让国民的竞争力更进一步的被削弱，只能眼睁睁地看著屋子给外国人买去，自己却无能为力，居者有其屋永远都是个梦。
生活负担重房价太高
根据首相敦马哈迪及财政部长林冠英的说辞，政府把门槛调低至60万令吉是为了销售国内共计83亿令吉的过剩公寓，惟政府没有正视这些房屋“滞销”的问题根本。试问谁不想拥有属于自己的房子？有谁不想自己的房子靠近市区及公共交通系统的？问题在于这些坐落在市区又靠近公共交通站的房价太贵了，人民买不起！
当政府推行有关政策时，必须搞清楚，为何本地人都买不起房子？这都是因为经济低迷而导致生活负担沉重，那还奢求有多馀的钱来买屋子呢？
如果问题的根源是经济不好，使到人民没有钱购买房子，那么，调降外国人购买房子的最低价格，根本无法解决人民的经济负担问题，也无法帮助人民拥有房子。而且在精神的层面上，也只会让人民面对多一次的伤害，让人民永远自觉无法跟外国人竞争，总是矮人一等。
应放宽房贷申请
我举例，吉隆坡蕉赖区3房2厕约860平方尺的房产价格都已经要价62万令吉，试问，向银行贷款一间60万令吉的房子，买家的月薪能低于5000令吉吗？我担心的是政府将外国人购屋门槛调低吸引外国人置产的政策，最终会沦落到外国人买了房子然后再租给大马人，而大马人每个月缴付租金帮外国人供房子的局面。
再者，当外国人购买房子的最低价格降低到60万令吉时，也不排除造成大量外国人涌入我国购买房子，炒高屋价，届时人民要买房子就难上加难。这政策确实有助发展商消化掉过剩的房屋，但是却必须把发展商和外国人的快乐建筑在人民的痛苦和吃亏上，这并不是双赢的对策。
总括来说，政府降低购屋门槛是治标不治本。林冠英身为财长，应该和国家银行商讨对策，并放宽对首购族的批贷条件，或与发展商协商调低滞销房屋价格。
希盟在上台前不断地强调一旦执政会落实居者有其屋，尤其是林冠英也夸下海口，说一旦执政将改变国行政策，放宽房贷申请，而如今居者有其屋只沦为口号。切记，政府在制定财案的立场必须是以全民为依归，并非是特定群体，例如发展商而已，普罗大众才是政府应该关心关注的。
