财政部早前公布,截至去年9月,大马家庭债务占国内生产总值87.1%或9128亿令吉,相比泰国(82.3%)及新加坡(75%)来得更严重,主因是国内青年平均27.7岁就开始背负车贷、房贷等等负担。
影响整个消费市场的消费税,将在今年4月开始落实,而在这高消费年代中,国人除了需主动审视与处理现有债务问题,也须做好理财规划等,谨慎衡量借贷的必要,避免掉入债务的漩涡。
你目前债务状况如何?为何借贷?懂得如何计算贷款利率吗?有能力偿还吗?还有钱消费吗?这些都是一个人在借贷前必要考量,也是理财规划不可缺的一环。信贷谘询与债务管理机构(AKPK)导师庄国辉博士指出,大马人近年来举债严重的首要“元凶”是国人不善理财,许多负债者在不了解各种贷款利率计算的情况下,欣然接受银行提出的“个人贷款”,更是导致债务高筑的主因之一。
他表示,尤其自称银行外包代理所提出的“个人贷款”和卡债分期付款计划时,许多欠贷者并不明确了解有关利率计算方式下就选择有关贷款计划,进而陷入“以债养债”的窘境。
他举例,如一名现负有1万令吉卡债者(信用卡贷款一般利率为18%),在财务状况吃紧下,接获来自银行外包代理所提出仅10%利率的“个人贷款”计划。“所谓10%只是表面利率(Nominal Rate),由于个人贷款并属于非抵押贷款,故此一般都是以单一利率(Flat Rate),即(10%x2)-1%的方程式来就计算,这表示,其实际利率其实是19%,即比信用卡18%利率更高。”
庄国辉接受《东方日报》专访,针对大马国人家庭债务及个人举债问题日益严重一事,如是指出。
不懂计算贷款利率
“可是很多人因不懂得计算贷款利率,只会直接想到,信用卡贷款利率高达18%,有关个人贷款计划利率才10%,还能省下8%的利率做额外用途,结果反而陷入‘以债养债’的状况。”
庄国辉表示,在理财课题上,尽管一般人会以看故事的心态,来看待别人的财务问题,但人们必须学会做好本身流动现金及紧急储备金预算管理。
他表示,在规划现金流管理后,人们接下来所需考量的,就是必须储存依个人收入至少3至6个月的紧急储备金和备用流动资金(一般人设为6个月至18个月),以应对或可能在未来面临的各种包括因健康问题或意外等突发状况,而引起的财务危机。
他说,在该机构所接获案例中,因突发财务状况,如亲人患重病、失去家庭经济支柱、事业、生意失败等因素,造成个人倒债问题更是占了极高比例。
询及是否许多面对高债压力群欲向该机构求助,惟却担心被银行纳入“黑名单”时,庄国辉披露,众多参与债务重组计划者中,通常人们一开始最关心的是,他们在往后的借贷便利,如是否能再使用信用卡等。
他表示,反而这些欠债者没担心何时能够还清债务及重获自由的事宜,而且选择把问题直接抛给该机构处理,而不愿调整个人生活,这种想法必须被纠正。
他指出,针对负债者日后是否能够借贷,胥视银行最终中央贷款记录而定,其中条件包括只要前者在10年内还清债务之后的一年内,并没有再欠下任何重大债务,此事将无大碍。
鼓励使用扣帐卡
“至于一般人较担心的问题,是不是不能申请信用卡的问题,是的,他们在进行债务重组时,不能再使用信用卡,但我们其实更鼓励他们用扣帐卡(Debit Card)。”
他也呼吁许多欠债者在向该机构求助时,必须在心态上做好准备,而并非就把问题丢给该机构,就希望能够一劳永逸地解决问题。
“我们协助欠债者与银行交涉,并依据其个人情况,向银行提出是否有必要削减贷款利率等需求,以及建议合适的利率,惟最终还是需交由银行去决定,但是若是生活方式出了问题,欠债者本身就必须给予配合,作出在开销上必要调整。”
11万人参与债务重组
根据信贷谘询与债务管理机构(AKPK)统计,截至2014年10月31日,我国共有29万8309人前往该机构寻求财务谘询服务,其中多达39.4%者或11万7565人因面临倒债问题而参与了债务重组计划(DMP)。
AKPK理财导师庄国辉指出,这11万7565名参与债务管理计划者中,有6440人成功偿还总额达2亿6170万令吉的债务,惟目前仍有7万524人仍需偿还多达58亿令吉的债务。
他说,这11万7565人负债的3大主因包括,理财不当(22.7%)、生意失败(16.2%)及付不起高昂的医疗费(16.0%)。其他负债因素则包括无节制地信用卡(10.9%)、失业(9.9%)、生活成本高涨(5.7%)、扛起突发的财务负担(5.3%)、失去家庭经济支柱(1.2%)以及投资失败(1.0%)。
这意味著,生意失败、本身或家属患重病而需付庞大医疗费用、突然扛起财务负担、失去家庭经济支撑和投资失败的突发因素,共占整体的55.3%。
在参与债务重组计划的人当中,有7万656(65.3%)男性参与债务管理计划,女性是3万5123名(32.4%),其馀的2.3%或2388人因没有填写性别,而被系统列为“不明”。
统计显示,年龄介于20至30岁的人达1万7892名(16.5%)、31至40岁者有4万2907名(39.7%)、40岁以上的多达4万7368名(43.8%)。
庄国辉说:“在我们所接获的债务重组案例中,突发的财务问题因素占了很大比例,惟这与个人的理财能力息息相关。故此,参与者必须学会做好现金流管理及紧急储备金等理财规划,以应对如是难以预料的财务危机。”
此外,参与债务重组计划的低收入及中低收入阶层比例稍有下降,惟仍占整体参与债务重组计划者67.9%,即月入低于2000令吉有(48.6%)及月入2000至3000令吉中低收入有(19.3%)。
尽管如此,该项数据却显示,月入3000令吉以上的参与者人数,则相比去年同期增加了高达31.4%至3万4737人。
医生月入2万 每月还债5万
庄国辉强调,所谓“个人理财能力”,事际上是与一个人的收入与教育背景无关,一些高收入的专业人士因不重理财,结果也是背负一身债。
他说,在该机构所接获的众多案例,当中不乏许多高收入职业者,如医生、律师、甚至是会计师等专业人士,当中一个个案是,一名月入2万令吉的专科医生,却欠下每月需偿还5万令吉的债务。
他表示,该机构建议对于一般家庭,或个人而言,其债务必须低于其收入40%的比例,假设一个中产家庭夫妻的月入为1万令吉,其所需偿还的家庭债务最好低于4000令吉,并每月存下至少10%的薪水作为储蓄,为免陷入倒债状况。
“我们建议一般家庭所需偿还债务,不能超过收入40%,但是以现在的生活费、房价高涨的年代来看,或许很家庭的债务已占总收入50%至60%,惟这仍属于银行可接受的欠债程度,只要不是追求著奢侈生活,他们还是可以安稳过活的。”
先用未来钱错误示范
“理财能力不在于一个人能赚多少,而是能够从所赚的收入存下多少,像这名月入2万的专科医生,刷卡缴付豪华新车头期,先用未来钱的方式就是一个错误示范。”
他也劝请,人们一旦面临任何财务问题,必须主动前往AKPK等机构寻求谘询服务,或通过合法借贷解决问题,而并非通过非法借贷来解决问题,或自寻短见。
改变生活习惯 厘清“需要和需求”
信贷谘询与债务管理机构理财导师庄国辉坦承,即将落实的消费税、生活费高涨、通货膨胀问题,无疑将对欠债者构成不同层面的负担,包括因无法承受债务而面临倒债问题。
他指出,目前最令人忧虑的是,消费税的到来,意味著高消费时代的到来,而人们在面临各种生活压力之际,除了需顾及何应对债务、财务危机,更重要的还包括人们在生活方式及投资方面的调整。
他说,尽管部分人士担心在消费税落实后或因通胀问题、定期存款利率增加基点等变故,进而削弱一般欠债者的偿还能力,但这些目前还言之过早,反之,人们必须从培养节俭健康的消费习惯著手。
“若这些欠债者所需偿还的贷款,车贷及房贷已占其中70%,那么上述无法承受及偿还债务的担忧,是成立的,否则这意味著其生活及理财方式出现了问题,欠债者必须改变生活习惯,如每次在购物时,学会清楚分辨何为‘需要’和‘需求’。”
“另外,今年最令人关注的一个课题莫过于投资,如房产业、股票等各方面的投资,必须根据投资市场是否放缓等因素作出考量,并作出必要策略调整。”
设储蓄规划目标
他补充,尽管相比起2008年,因家庭债务增长速度过高,而爆发重大金融危机的美国,大马国民在理财方面,对于需培养储蓄习惯的想法已根深蒂固,但却因无法管好现金流及储备金管理,最终才会因理财不当而面临倒债问题。
他强调,“钱是要存才有,并非有了才存”,人们必须先设下短期及长期的储蓄规划目标,将其数目化后,依据目标将其从每月收入中扣除,才把剩馀的钱作为其他消费用途,而不是把每月用剩的钱存下。
此外,提到人们理财意识提升,加上对未来经济前景感到担忧,许多年轻人在工作3、5年后,便开始通过购买信托基金、股票、投资汇率等方式,来赚取更高回酬一事,庄国辉认为,前者需做好妥善管理流动现金及紧急储备金等理财步骤,否则一切皆是空谈。