每月170令吉的租金,你租不租?

你没看错,170令吉的月租金还确实存在。不过,这房东要出租的面积是住家客厅及一张单人床。此事是因一名网民在脸书分享他和房东的对话截图,而引起其他网民热议,有人直言这毫无隐私可言,也有人揶揄这到底是睡觉空间还是当保安?

根据IQI的《房屋租赁指数报告》,2023年租金指数达到了2020年第二季以来最高,尽管2023年第四季的马来西亚房屋租赁指数比第三季下降,但仍比前一年上涨了5.5%。该报告也指出,2023年租房需求持续增长,预料2024年的租金将继续走高。

相比起有关报告中的马来西亚平均住宅租金每月达1975令吉,170令吉的月租金还不到平均租金的10%,而且也只比每月只需124令吉的人民组屋每月租金略高。

我曾在2023年8月23日的《扶贫惠民的人民组屋》、2023年9月20日的《从㓥房看问题》,以及2024年5月15日的《车居族的游牧人生》,多次探讨大马租屋及房供问题。

根据《1984年统一建筑物法令》和《1976年地方政府法令》,违例改造房子或划分房内间隔均属违法,一旦罪成可被罚款不超过2000令吉或监禁不超过6个月,或两者兼施。

就算屋主没有违法隔间㓥房也好,但狭窄的租房空间和条件,其实也违反了《1976年地方政府法令》,因为有关法令阐明:每名成年人(或两名不超过10岁孩子视为一名成年人)的占有空间为350立方英尺净面积。

也因此,就算房东没有违法隔间,但当他/她出租客厅的单人床时,租客租赁的实际占用空间之面积若少过350立方英尺净面积,亦属违法。

执行不力

实际上,现有的《1984年统一建筑物法令》和《1976年地方政府法令》已经明确规定了房屋的使用和分隔标准,但执行不力使得一些房东钻法律漏洞,提供不符合标准的出租单位给租客。同时,政府可设立举报机制,鼓励租客举报不合规的租赁行为,从而增加违规行为的曝光率和执法力度。

当然,打造健康的房屋租赁市场不仅需要政府的政策支持和严格监管,还需要社会各界的共同努力。通过加强执法、增加中廉价屋或经济适用房的供应、提高租客的法律意识和维权能力,必可逐步改善当前租赁市场存在的问题。

衣食住行,有瓦遮头乃生活基本条件之一。尤其是目前百物涨价致使人民生活备感压力,无论买房或租房肯定都是很多人的经济负担。也因此,政府有责任打造健康的房屋政策及健康的房屋租赁市场,让更多人民真正的“居者有其屋”,以免活在“上无片瓦遮风,下无寸地立锥”的窘境。

热门新闻

阅读全文

“我的公积金储蓄用完了!” 六旬妇女被迫驾电召车谋生

阅读全文

为赚手术费乱切健康器官 中国“恶魔医生”被判刑17年

阅读全文

小彬彬与小12岁越南妻离婚 节目上曝“目前感情状况”

阅读全文

马岩岩:朝援军入俄,加速中美对抗

阅读全文

放烟火酿祸 住家商店车辆遭殃

阅读全文

还我们一个公共媒体

阅读全文

杨善勇:魏家祥报告,三则好消息

龙门阵

横看成岭侧成峰,远近高低各不同;角度不同,发现的景观,得到的定论,自然大相迳庭。尽管外人身在庐山之外,总是难以理解连绵起...

阅读全文

李荣健:应该体谅政府吗?

龙门阵

在野党对执政党的施政表现评价极尽苛刻,但每当换作他们自己执政的时候则希望人民体谅政府,在政治里似乎已经是一种见惯不怪的常...

阅读全文

颜玉君:嘛嘛档是肥胖之源?

龙门阵

根据2019年马来西亚《全国健康与发病率调查》显示,每两名大马成人中,就有一人面对超重(30.4%)和肥胖(19.7%)...

阅读全文

陈然致:吸毒者的死因

龙门阵

吸毒者如果突然死亡,死因就一定是吸毒吗?对一名法医来说,吸毒者猝死的原因,很多。吸毒可以导致死亡,也可以因为其他的原因死...

阅读全文

江伟伦:魍红

龙门阵

马来西亚的网络生态如今正掀起一阵妖风。不少行为怪诞、甚至低俗违法的网红盛行,把群众猎奇八卦的心理转化为可观的流量,从而套...

阅读全文

林淑芸:城市绿植规划与执行力 影响百年发展

龙门阵

城市规划,是近年来的一个热门话题,而树木在大雨中倒塌的意外虽向来困扰著我国各市镇,但过去这些通常都是市议员出来解决的问题...

阅读全文

林卓锋:黄金上看$27,533美元?

龙门阵

为什么中央银行不愿恢复金本位制度?答案并不复杂——大多数国家都不愿使用无法掌控的货币体系。从1914年到1974年,黄金...

阅读全文

曾昭智:小时了了

龙门阵

多年前正式职场退休后,除了从事一些简单没压力的沉香小买卖,以及写写字的工作之外,就是含饴弄孙实践典型中国人的退休生活了。...

阅读全文

谢光量:新古毛补选敲响了谁的警钟?

龙门阵

在新古毛补选开打之前,希盟行动党在“胜者守土”的原则上获得出战权,国阵成员党也先后表态参与助选,国大党一度表示不会到新古...

阅读全文

黄瑞泰:分数与学习的冲突

龙门阵

两个月前自己的孩子成为小学新鲜人,这段时间陪伴她完成功课和准备听写的过程中,更深刻体验到今天小学课程经不起学生为何要学、...