市场之糟，自当下的楼房生意，当见一二。尽管楼价仍然高居不下，可是，买气始终低迷，欲振乏力。《东方日报》的新闻报导，比起2014年，全国去年第4季未售出的建竣住宅，增加了16.3％，多达1万1316间，逾半分布柔雪霹槟4州。
据此推算，可知过去3个月里，每月约有4千个单位动弹不得，相等于每日125间。尽管这样，这些日子南中国海两岸之中大城小镇的房屋发展仍然此起彼落，没有间断。
当中，槟州尚未售出的单位总计，冲破历史的新高，从2012年第4季最低的142间，飙至2015年同季992间，总市值8亿188万令吉。那么，如果加上槟岛以南1000亩大的填土工程，届时本岛的产业如何促销？
不仅槟州，散在各角的二线大小城市，亦是这样。新建的不说，旧有的店面和住宅，放眼一看，细心点算，火眼金睛的读者当能觉察，十室之间，必有n空，早是这个国家这些年月常见的一道风景了。
那么，百万房产交易下跌，自然可以理喻。房产经纪举孟沙及满家乐为例所言，正是佐证了：两地的交易，下降20%至40不等。而且，不少买家也面对贷款难批的困扰。
如果经济没有一丝的改善，各个领域仍然满目疮痍；房产恐怕陷入"有价无市"的困窘。那么，上下游的那一大笔投资，怎么回收？这么一问，当可体会行政的非常失策。
可惜，一本本的发展蓝图虽有指标和指南，各州的规划局似乎没有头绪，也没有全面的方案著手提前管制，未雨绸缪。槟岛乃至全国的房地产是否已经饱和，大家所知，若虚若实，唯有任由各方揣测，人云亦云，以讹传讹。
