另外，他也反对灵市地方发展蓝图草案1中，将229路一块2.08英亩地段从高密度住宅区用途转换成商业用途的建议。他认为，该地应该保留充作高密度住宅区的发展，为灵市民打造更多的廉价和可负担房屋。
他指出，在灵市地方发展蓝图所建议落实的公共交通导向发展概念太过笼统，并没有完整或详细地解释这个概念或模式。
“所以我认为，市政厅倒不如重新检讨，邀请城市规划组、大马基建公司、大马大道局、陆路交通局及陆路公共交通委员会，一次过进行探讨后再执行。”
希望做得更好
“我也知道，公共交通导向发展概念是未来必须执行的一项发展，所以我不是反对，只是希望可以做得更好。”
他也建议，展延草案中将橡胶研究院保留地转换成综合发展用途的计划，因为除了森林保留地，这是灵市最后一块可以发展的土地，所以必须妥善拟定发展。
“我建议，当局将这块保留地‘抽出来’，拟定一份特别地方发展蓝图，完整且详细地列明计划进行的发展，否则只列明综合发展用途，太笼统，也容易被滥用。”
“专门为一个地区拟定一份特别地方发展蓝图，是曾经有过的例子，因此在规划这块保留地用途时，也可以这么做。”
刘永山今日召开记者会时，如此指出；出席者包括八打灵再也市议员遮亚西然。他于18日致函八打灵再也市政厅，提出对灵市地方发展蓝图草案1&2的3项建议。
应建可负担屋
除了提议当局展延上述2项建议之外，刘永山也反对，当局在灵市地方发展蓝图草案1中，建议将灵市229路一块2.08英亩地段从高密度住宅区转换成商业用途。
他认为，现今商业大楼已经饱和，并出现供过于求的情况，反而缺乏中价或可负担房屋，供年轻人购买，达到居者有其屋的目标。
“所以，我建议当局可以保留这块土地的高密度住宅发展用途，以建造多一些中价或可负担的房屋。否则现代的年轻人根本没有能力购买排屋或排楼等类似的‘有地产业’。”
