不过,增江南区旦巴汉居民并没有现场表示接受或拒绝这项赔偿,当地居民协会也表示将在近期内开会后,再把居民一致决定回复给市政局知道。
无论如何,该居协表示,截至目前为止,他们的立场始终是希望争取地契。
阿末菲沙是于今午3时亲临增江南区旦巴汉,会见居民汇报有关Lot9714地段即将重新发展事宜,并宣布这项综合发展计划的详情。
获不同方式赔偿
他指出,这项综合发展计划涉及10个部分,分别是建议建设办公楼、中价或廉价组屋、会议中心及购物中心等。
“Lot9714地段分有3组住户,分别530间曾持有土地临时使用准证(TOL)住户、156间长屋居民及410间木屋区居民。”
“这些居民都将获得不同方式的赔偿,包括献议购买房屋、提供租金、重新安置或搬迁费等等。”
有权拒更新准证
除此之外,Lot 9714地段也包括一间印度庙、10至15间商店单位、5间餐厅、车厂、杂货店及幼稚园等等。
阿末菲沙强调,所谓的土地临时使用准证,就是持有者不能够拥有固定建筑物,而且住户需要每年更新这项准证,政府也有权拒绝准证的更新。
“所以,我们今天到来主要是向居民汇报整项计划,包括与大家商讨,如何做出最合适的安排,确保所有住户的需求受到保障。”
“作为支付地价的一方,市政局也有权力监督发展计划的展开,若发展商在6个月内,还是没有实行发展计划,当局可以撤回这块发展土地。”
最后,他也接受,增江南区旦巴汉居民协会需要再次开会讨论的要求,并希望尽快取得对方的答复。出席者包括发展商执行主席丹斯里阿都拉欣及代表阿都拉索等。
拥完善基设 只缺地契
增江南区旦巴汉居民协会现场呈现一份历史简报,阐明当地住户从1969年搬迁至今,默默耕耘将废矿湖地段“开辟”成一个村落住宅,如今,也拥有完善的基设,欠缺的只是一张地契!
居协代表里瓦古玛说,当地来自甲洞及峇都等三地住户从1969年搬迁过来现有的增江南区旦巴汉地段,当时这块土地只是一块废矿湖和丛林土地,靠著长辈们努力和默默耕耘,变成如今的住宅区。
70年代开始申请
他指出,当地是在1981至1983年期间开始,逐步设有电讯、沟渠及柏油路等基设。
“1997年,当地住户的地税开始被冻结或暂停缴付,直到2006年,门牌税也开始被暂停。”
“可是,我们70年代就开始申请地契,但一直没有正面回应;过去多年来,也曾经多次站出来反对发展,惟也得不到正面的结果。”
他说,40多年走来,如今增江南区旦巴汉周遭的基设已经相当完善,不仅有清真寺,也有华人及印度庙,同时不远处还有医院、警局及消拯局。
“交通系统也相当不错,除了有巴士之外,甲洞一带也设有电动火车服务。我们所欠缺的只是一张地契而已。”
另外,该居协副秘书西瓦古玛在对话会正式结束之前,也总结表示,该居协将于近期内与居民再次召开会议讨论后,才做出决定。
“我们需要与所有居民讨论之后,了解大家的想法,才可以向市政局宣布我们的决定。但截至目前为止,我们始终希望可以争取到地契。”