（吉隆坡5日讯）虽然经济环境充满挑战，但MQ产托（MQREIT，5123，主板产业信托）仍相信，旗下产业组合今年的租用率将可维持在98%。
该产托主席丹斯里苏子文指出，今年有17%的租约将会到期更新。若租金市场出现明显的波动，租约更新的情况和租用率都可能降低。
他表示，在大马目前的经济情况下，租金及租用率下滑的压力，一直都存在，今年也不例外。他也指出，今年的经济情况虽然有所好转，但是，由于办公楼市场仍供过于求，因此，对MQ产托而言，仍是充满挑战的一年。
专注市中心资产
苏子文是在今日MQ产托的股东特大之后，对媒体发表谈话。
该产托首席执行员杨素玲也记者会上表示，虽然前景挑战重重，该产托将会继续专注在市中心的商业产业，因为这类资产的收益仍相对较佳。
MQ产托目前在大马有11项商业产业，地点遍布赛城、吉隆坡市中心、莎阿南、吉隆坡仙特拉及槟城。
针对不同地区产业的租金，杨素玲表示，赛城的租金大约是每平方尺5令吉，而在吉隆坡仙特拉，则是大约每平方尺8.50令吉。
她也透露，该公司旗下产业的收益率大约是6.5%，并表示希望可以维持收益率水平，因为这些都是位于策略性地点的产业。
杨素玲也表示，虽然该公司较倾向于市中心的资产，但同时，也没有忽略城市周边地区，重点是这些资产必须符合公司设定的特定条件。
MQ产托也正在评估一些建议书，以增加其办公楼空间，一些关键的考量因素包括交通枢纽、良好的连接性，规模以及建筑物的保安情况。
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