（吉隆坡4日讯）房地产网站iProperty数据服务总经理卜明德兰表示，未来5年，预计我国将不会出现房地产泡沫。
他指出，我国已做好充足的准备，避免陷入类似1997-1998年金融风暴及2008年美国次贷危机的状况中。
“未来5年，我国极大可能不会面对房地产泡沫的问题。虽然国行表示我国仍需要一些时间来稳定房屋价格，但经济成长放缓将拖慢房价上涨的步伐。”
他接受《马新社》专访时，如此表示。
他称，生活成本上涨、收入增长停滞将使市场重新调整，因此房价也将逐步趋向稳定。
他补充说，去年第3季，我国屋价指数上升5.36%，涨幅较2015年同期的7.35%低。
2009年至2015年期间，家庭收入的增长落后房价上涨的速度。2012至2013年之间，房价的涨幅更达到双位数。在政府实施商品及服务税（GST）之前，2010年房价就已超越了我国平均家庭收入。
可负担屋需求高
“目前的市场是由一年前开始的项目支撑，因为这些项目符合人民所需的可负担房屋。未来，可负担房屋的需求量将继续走高，这种情况与美国、英国及澳洲相似。”
他也认为，政府加大力度建设基础设施，对房产市场来说是有利的。
“我们应该给予房地产市场足够的调整时间，如此一来市场才能给出更合理的房价。”
卜明德兰也称，如果千禧世代的年轻人愿意在房子面积及地点方面妥协，在购买房屋时将有更多的选择。
“根据澳洲的标准，如果一个人从住家出发到抵达工作地点的时间在30分钟以内，那他在这方面就能算是拥有良好的生活品质。”
他表示，相比一般购买房屋的程序，最新的房屋计划允许首购族更快地拥有他们的第一间房子。
