（纽约16日讯）全球房价和房市报酬率，已升至金融危机爆发以来最高水平，房市再度泡沫化的恐惧正在升高。
《金融时报》报导，研究公司明晟（MSCI）指出，全球不动产价格涨势愈来愈惊人，特别是美国，目前美国投资人的租金收入报酬率低于2008年前的水平。
MSCI发现，拜房价大涨所赐，2014年全球房地产平均报酬率为9.9%，是2007年以来最高，且是连续第5年报酬率上升。
MSCI研究常务董事霍布斯说，全球各大投资市场房地产价格持续上涨，使泡沫化的忧虑升高。
霍布斯说，“大多数市场的租金收入收益率都已降到或逼近史上最低水平。”收益率代表房租占房价比率。他说，债券殖利率“异常的低”是房价上涨主因。
上市房地产公司的表现比全球股市更佳。全球股票产生10.4%的报酬，但房地产股票的报酬率达到19.5%。
上述结果更让人忧心，各国央行的量化宽松措施（QE）正助长多种资产类别价格泡沫。
