（怡保15日讯）马来西亚房地产发展商会霹雳分会主席邱文传指出，州政府及地方政府征收的税务及执照费，已占兴建房屋的20％成本，对欲兴建廉价房屋及可负担房屋的发展商而言，一种挑战，因此希望政府能够减免一些税务。
邱文传今早出席一项房地产博览会的记者会时，针对州政府要求发展商兴建更多廉价房屋及可负担房屋一事表示，发展商面对州政府及地方政府的多项增税压力，若兴建廉价房屋根本是无利可图。
“在2014年前，州内的廉价房屋定价为4万2000令吉，后来州政府提高廉价房屋至7万2000令吉，可是各项发展费及税务的增加，兴建廉价房屋只会令发展商面临亏本。”
他举例部分面对倍增的发展费及执照费，包括地价、市议会的广告牌费从750令吉涨至7900多令吉、兴建工程临时围篱费从50令吉涨至2万令吉、英达丽水费用每间屋价的1％、水务局主喉接驳费每间屋子从400令吉增至2500令吉等。
“上述种种的税务及费用都占了屋价的20％，增加发展商的发展成本及负担，政府要求发展商兴建更多可负担房屋，可是不减免一些税务，对发展商而言是严峻的挑战。”
7月房地产博览会
他说，马来西亚房地产发展商会霹分会已向州政府反映发展商所面对的问题及心声，要求州政府能减免一些产业发展税务。
“我们也要求霹雳州政府可以委任我们的会员，成为霹雳州房地产局的委员，一同探讨可负担房屋的详情。”
此外，邱文传表示，该商会将在7月29至31日在怡保百利广场主办房地产博览会，并指现今是购买产业的良好时机，现阶段产业尚未调涨，依然维持在去年的房价。
他预计在未来2至3年里，州内的产业价格会调涨3至4％，主要受到建材价格上涨，及政府调涨各类发展税务及费用的影响。
工委会主席罗万豪则说，去年房地产博览会的产业交易共超过2000万令吉，该会预计今年将有3万人前来博览会，希望能突破去年的交易额。
他指出，今次参展的发展商包括来自霹州、槟城及雪州，展出各种高级公寓、公寓、毗连式房屋等，他呼吁其他尚未报名参展的发展商，争取这次机会。
出席者有工委会委员胡毓荣、何耀贤及陈政荣。
