大年房产买气持稳

（双溪大年14日讯）尽管房价不断走高，尤其是4月1日实施消费税后，房价难免再进一步攀升；不过，双溪大年房屋发展商保持乐观进取态度，相信市场买气可保持平稳。

这也即是说，不管是汽油冲击，还是汇率降低，又或是消费税到来，都不会影响要买房产的购屋者，特别是双层排屋以及双层半独立的需求，依然不减。

双溪大年购买房产的现象，除了是首次购屋的顾客群外，其余包括小间换大间，单层换双层，寻求更好更舒适的家居，提高生活素质的购屋者。

双层排屋受欢迎

综观调查显示，双溪大年房产价格依然是可承担的范围，近年来购屋者偏向于双层排屋，一间土地面绩22尺宽、70尺长的双层排屋，售价介于28万令吉至40万令吉之间，视地点而定。

类似的房屋在亚罗士打或者是威省一带，房产价格远超50万令吉，这也是为什么双溪大年的房产获得外州购屋者青睐的其中一项重要因素。

百乐门产业（北马）有限公司市场销售经理张文辉指出，发展商都正面乐观的态度看待产业市场，尤其是那些著名屋业发展商所打造的房产，依然一枝独秀，不怕没有购潮。

他是在该公司办事处接受《东方日报》的访问时畅谈大年房产的动向。他说，以他的公司为例，该公司在东部外环所拓造的菩提岭房产以双层为主，无论是在双层排屋、双层半独立到独立式洋楼皆深受欢迎，所以深信2015年的买气保持在平稳阶段。

他认为，在策略地点上所建立的房屋，依然会有需求，如优宾集团、OSK产业发展商、PLENITUDE等所打造的新楼盘，都是购屋者追求的理想家居。

赚到钱回乡置业

他说，双溪大年的购屋者没有局限在本地人为主，一些在首都或大城市工作的大年人也回来购置产业，给双亲居住或是作为退休计划的休闲家居。

在某种程度上，大城市的房价远非普通人可负担，因此在家乡置业，无论是投资或居住都是可行的。

此外，他说，一些赚到钱的市民，也从小间搬到大间，再由大间迁至双层，而这些都是不可忽略的潜在市场对象。

他认为，双溪大年发展商多，不管规模大还是小，都有一定的竞争能力，筑造的房产皆各有特色，让购屋者依据本身能力购屋，构成百花齐放的格局。

他说，从去年开始，大型发展商把目标放在另一个焦点，即看好独立式洋楼的市场，目前已有3家发展商朝向这个计划挺进。

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