马新高铁计划初步鉴定峇株巴辖为其中一个停驻站，使到初步落实地点的四加亭身价顿涨，加上永旺集团日前宣布在当地购买土地以建设一座大型商业广场，也使这里成了柔北最热门的投资地段！
四加亭过去曾因树胶领域发展而红极一时，惟此风光岁月在步入80年代后因树胶业没落而沉寂，新生代也多往外发展，人口逐渐减少。
2008年可谓是四加亭转捩点，当年云顶集团投下重资，在当地展开一项占地9000英亩的旺金城综合镇发展计划，为期20年，此计划再次让“四加亭”一举成名，云顶这个黄金招牌也重新吸引了不少投资者的眼光。
四加亭位于居銮路及峇株巴辖路之间，处于亚依淡及峇市的中心地带，毗邻为敦胡申翁大学，距离南北大道出口不远，该区以工业闻名，很多国外及国内著名大集团前来投资设厂，包括Sharp-Roxy、咪咪食品制造及LY家具公司等。
随著地方政府宣布属意四加亭旺金城为高铁停驻站，加上永旺也正式向云顶集团购地欲发展商业广场，这促使该地迅速崛起，屋价飞涨；以目前备受看好走势，四加亭将有望在未来取代峇株市中心，成为峇株另一个新市中心重镇。
峇株巴辖市议会主席玛哈顿接受《东方日报》表示，在地方政府及州政府在深入研究探讨后，马新高铁峇株站初步落实于四加亭的旺金城（PuraKencana）综合镇一带，地点料就建于新广场隔邻。
带动峇株经济
他接受《东方日报》访问时指出，四加亭是市政府未来重点发展的重镇，除其是马新高铁站的属意地点外，该区也是私人发展商重资发展的地段，整个发展地段面积达9000英亩。
“旺金城是一个庞大的私人屋业发展计划，乃云顶集团所拥有，品牌保证。整个发展计划包括屋业、商区、综合设施、学校等，市议会将会全面辅助该集团发展，希望带动旺金城成为另一个峇株重镇市区，以惠人民。”
他续称，基于峇株巴辖市区发展趋向饱和，市议会在未来的大蓝图发展计划中，都外移郊区以启动发展，望可更全面带动整个峇株巴辖城镇，同时也为周边地段带来利惠。
“无可否认，高铁停驻站落在峇株，将会带动整个区域的经济发展，这不仅仅是工业、旅游业甚至饮食业，此外，交通便利也将吸引更多外地人前来峇株投资，现不少外地的商界人士都看好峇株未来的经济走势。”
玛哈顿透露，四加亭旺金城地大人稀，征地问题不大，且位于亚依淡及峇株市区的中枢地带，地理位置甚具策略。此外，其距离南北大道出口较市区更近，加上其周边地带如巴力拉惹、亚依淡及四加亭工业城的不断发展，未来前景肯定看悄。
“永旺集团（AEON）日前已宣布在旺金城附近购入20英亩地段，并建设新的商业广场，虽然市议会暂未接获该集团的施工日期，惟相信在建材日渐昂贵下，该集团将会尽速展开工程计划。该集团在峇株的发展计划，市议会是非常乐观看待，并相信其将会吸引更多外围的人前来购物。”
他乐观看待，高铁建成后，从峇株出发到吉隆坡及新加坡分别仅需30到45分钟，这将为当地人民、商人、大学生、甚至外来投资者带来极大便利，也吸引外国人可在假日前来峇株观光购物，带动本地旅游业。
屋价5年翻倍 屋业发展蓬勃
峇株巴辖市议员，也是马华四加亭区会主席张有全表示，四加亭在这几年来随著旺金城发展水涨船高，屋价及商店价格在5年来以翻倍恣态增长，这显示不少投资者及业主对当地未来发展抱持很大信心。
“以旺金城的商店为例，早期的价格是40万令吉，如今已上涨至70万至80万令吉，单层排屋也从20万令吉也提高至40万至50万令吉。随著当地持续发展，未来屋业依旧备受看好。”
他指出，政府将会在四加亭推动大型的屋业计划，约建设2000间廉价屋、店屋及可负担房屋，这将会刺激当地更多人口入驻，继而带动周边领域发展。
“此外，中央政府也拟定在明年于该区建设峇株最大型的体育馆，取代安邦路体育场。届时，大型活动及庆典等或会往四加亭举办，这有助于带旺当地发展。”
他续道，目前高铁站初步落实是建设在旺金城一带，征地工作将于明年开始展开，招标程序料于2016进行。他预料在高铁建设后，四加亭甚至会取代峇株市中心成为峇市最主要的重镇。
