（槟城13日讯）槟州首长林冠英指一马发展公司花10亿6000万令吉购买亚依淡一块土地，却无法取得100%土地拥有权，其中有14%不可分割的土地属于其他地主，在这种情况下，地方政府是不会批准该公司发展有关地段。
他今日在记者会上表示，据英文财经报《The Edge》于今年1月11日的报导，一马发展公司首席执行员阿鲁甘达受访时承认以10亿6000万令吉，购买亚依淡升旗山脚下一块土地，总价为13亿令吉，其中2亿4000万令吉为整顿寮屋的费用。
他说，对方也承认购地时并没有获得100%的土地权，他们将会跟其他地主商讨，是否愿意提供有关地段或以联营方式解决问题。
他表示，一般上人们都会购买100%的土地，在法律之下，如果要兴建房屋，必须证明已经获得100%的土地拥有权，即使是99.99%也不行。
“一块无法拥有100%土地拥有权的地段，如同一块毫无用处的废地，不能做任何发展用途。”
他说，花费13亿令吉购地，最终却不能做任何发展，因为地方政府都不会批准一块没有100%土地拥有权的地段，不只是槟州而已，全马各地的地方政府也是如此。
他指出，在无法确保获得100%土地拥有权就贸然购地，相等于浪费金钱，一些小地主将会趁机开出高价，他们被逼支付这笔钱，否则就得不到100%土地拥有权。
他不了解为何中央政府会在这种情况之下购地，除非其他地主愿意与一马发展公司联营，但目前为止还在商讨的阶段。
他认为，一马发展公司应该确保其他小地主愿意联营后才正式购地，不然小地主就会抬高地价，若不愿付这必钱，到时不能做任何发展就浪费13亿令吉。
此外，他说，阿鲁甘达指13亿令吉并没有买贵，但他认为2亿4000万令吉的整顿费不足够，应该要6亿令吉。
他假设该处有2400户居民，每户住家的整顿费为10万令吉，但根据市价必须15万令吉才足够。
“不要忘记，在2400户住家当中，别忽略每户或许会有两个家庭，整顿居民的费用远比他们预算的更高。”
今日出席记者会者有槟州城市及乡村规划及房屋委员会主席佳日星。
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