近日柔佛昔加末连续发生六次地震，虽然震级不算强烈，但频率之高已足以引起社会担忧。对于现代钢筋混凝土结构的新建筑而言，这类浅震多半不会造成严重破坏；然而，对城市中仍屹立的大量老旧建筑来说，却无疑是一种潜在威胁。
在我国许多城市，仍有不少建于数十年前的住宅与店屋。这些建筑当年的设计标准，并未充分考虑地震风险，甚至连最基本的结构加固与防震规范都可能缺乏。墙体龟裂、钢筋銹蚀、地基下沉，已是许多居民的日常困扰。平时或许还能勉强居住，但一旦遇上浅层地震，就可能出现结构性危险。
与火灾、水灾不同，地震往往突如其来，几乎没有预警时间。一栋年久失修的老屋，或许平日看似还能撑起屋檐，但在震动中，其隐性损耗会瞬间被放大，带来倒塌或伤亡风险。昔加末的地震提醒我们：城市更新已不仅仅是美化环境或提升地价，而是关乎生命安全的公共议题。
有人认为，城市翻新就是拆掉老屋，建起高楼。然而，真正的城市翻新，其核心是提升居民的生活安全与质量。它包括结构加固、防灾设计、公共空间优化、社区功能再生。
在防震层面，翻新项目可以要求采用符合现代建筑规范的抗震标准。对于历史价值或文化建筑，则可通过补强工程延续其生命力。这样一来，居民不再住在随时可能成为“危险屋”的空间，而能在面对自然灾害时拥有更可靠的保障。
马来西亚虽然不在主要地震带，但柔佛、沙巴、砂拉越等地不时感受到馀震。再加上全球气候变化加剧，极端天气与自然灾害的频率和强度都在上升。在这样的趋势下，继续让成千上万居民生活在老旧、脆弱的建筑中，无异于埋下城市安全的定时炸弹。
因此，城市翻新不仅仅是为了提升经济价值或改善景观，更是为了打造一个能抵御风险的安全社区。一个经得起地震考验的社区，不只是居民安心的居所，更是国家社会稳定的基石。
城市翻新是一项庞大的工程，牵涉资金、政策、居民意愿与发展商利益。政府需要推出合理的法律框架，例如《城市翻新法案》，确保翻新过程透明、公平，并最大限度保障原屋主权益。
社会大众则需要认清，翻新不是“拆你家、逼你搬”，而是“换一个更安全的家”。柔佛昔加末的地震正是警钟，继续拖延，不仅让问题积累，更可能在灾难来临时付出惨痛代价。
城市翻新的意义，远超表面上的“现代化”。它是一项保障人民安全、提升生活品质、强化城市韧性的国家任务。昔加末的连串地震告诉我们：老旧建筑并非只是“怀旧的痕迹”，更可能是灾难中最脆弱的一环。与其等下一次震动，不如从今天起，加快城市翻新的步伐。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
