(吉隆坡18日讯)由于内陆税收局(IRB)针对房地产投资基金(REIT)和产业信托基金(PTF)税收政策调整不大,而且只波及没有上市的REIT,分析员维持REIT“正面”投资评级,并不排除这会推动未上市REIT进行首次公开售股的兴趣。

内陆税收局于本月8日针对REIT和PTF税收发出新条例,代替其2015年6月19日的税收条例。

按照新税收政策,未上市REIT和PTF不再享有任何税收豁免优惠,即使这些基金派发超过90%的收入。

之前,无论是上市或私人REIT都可享有这项优惠。

马银行投行分析员认为,新税收政策并不会对上市REIT带来任何影响,因全部REIT的派息率接超过90%。

“这项新税收政策或会挑起未上市REIT寻求上市的意愿。”

另外,该分析员则中和看待REIT和PTF公司有权利接受及使用发行伊斯兰债券集得资金的新条例。

最新条例明确定义通过成立特别用途公司(SPV)专门发售伊斯兰债券的REIT和PTF公司,有权利接受及使用发债券集得的资金。

这意味著,使用伊斯兰债券融得资金购买的产业所带来的租金收入,也应被纳入REIT收入来源之一。

整体而言,马银行投行分析员维持REIT领域“正面”投资评级,并认为,该领域适合作为防守型投资。

“产业长期租约将支撑该领域租金收入保持稳健,进而有能力派发稳定股息给单位持有者。”

他补充,他所追踪的REIT股项平均周息率高企在5.1%。

该分析员的首选股是怡保花园房产信托(IGBREIT,5227,主板房产信托股),给予“买进”投资评级和目标价1.85令吉。

热门新闻

阅读全文

2罗里5车相撞! 南北大道连环撞致10公里车龙

阅读全文

“头号公敌”辞职币圈狂欢 比特币冲上9.9万美元

阅读全文
女摊贩解释,当时顾客多,妇女一听到要排队就不高兴,还说要退钱,但材料都已准备好。

预定薄饼取餐等40分钟 妇申诉:摊贩突退款不卖

阅读全文

史上第一家来马上市香港公司 知行集团布局引关注

阅读全文

伊党:我们更适合领导国盟 民政:慕尤丁当之无愧【东方头条】2024-11-22

阅读全文

《黑神话:悟空》荣获《金摇杆》年度最佳游戏

阅读全文

房地产领域展望好转 下半年复苏力道更强

财经

(吉隆坡18日讯)产业股次季(截至6月30日止)的业绩表现, 并没有令人感到惊艳,但产业公司管理层对于下半年的展望却明显...

阅读全文

马股难捉摸 或叩1800关

财经

朝鲜无视联合国制裁,一个月内再度发射导弹,导致国际地缘政治再次处在紧绷状态。但是,紧张局势并未影响马股走势,接受《东方投...

阅读全文
马云

马云:阿里巴巴促进全球贸易 否认扼杀地方企业

财经

阿里巴巴集团主席马云说,阿里巴巴越来越关注传统实体企业,把目光投向百货商店,也进军云计算和娱乐业。马云说,阿里巴巴投资中...

阅读全文
示意图

老虎基金创始人预言 低利率制造股市泡沫

财经

对冲基金传奇、老虎基金创始人罗伯逊(Julian Robertson Jr),在CNBC与《机构投资者》联合主办的实现绝...

阅读全文

新合约将提振盈利 双威建筑前景乐观

财经

(吉隆坡15日讯)分析员普遍看好双威建筑集团(SUNCON,5263,主板建筑股)获颁总值5亿8166万令吉的一马公务员...

阅读全文

成本节约推高业绩 Astro前景好坏参半

财经

(吉隆坡15日讯)尽管成本节约措施奏效使Astro大马(ASTRO,6399,主板贸服股)交出向好的次季业绩表现,但分析...

阅读全文

Q3业绩不符预期 绿盛世销售强稳可达标

财经

(吉隆坡15日讯)绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)2017财政年第3季(截至7月31日止)业绩因高于预期的税...

阅读全文
档案照

EPF次季投资收入115亿 股票投资贡献53%

财经

(吉隆坡15日讯)雇员公积金局(EPF)今年次季(截至6月30日止)的投资收入按年上涨36.36%,从去年同期的84亿4...

阅读全文

国际油价引领 令吉走强见4.18

财经

(吉隆坡15日讯)朝鲜周五(15日)早晨再度发射导弹飞越日本上空,导致新兴亚洲货币起落参半;不过,国际油价攀升至5个月新...

阅读全文

超宽松进尾声 英或数月内加息

财经

(伦敦15日讯)英国央行周四暗示,央行官员准备在数月内加息以抑制不断加速的通胀,这是持续10年的超宽松央行政策缓慢进入尾...