产业收入急升　MQ首季净利飙高84%

（吉隆坡29日讯）MQ产托（MQREIT，5123，主板房产信托股）2016财政年首季（截至3月31日止）净利大涨84%，至1524万令吉，去年同期为828万令吉；营业额也按年飙升75.5%，至3266万令吉，去年同期为1861万令吉。

配合最新业绩出炉，该公司发文告指出，今年首季盈利上涨，归功于数项产业较高的收益贡献，以及认列来自Platinum Sentral的收入贡献。

该文告补充说，整体上，今年首季的净产业收入按年增加了86%，而利息收入也大增210.2%，主要是该公司存放更多的定存在金融机构以及从融资租赁安排（finance lease arrangement）赚取利息。

无论如何，文告指出，今年首季的融资成本也提高了122.1%，主要是因为去年3月杪额外借贷，以收购Platinum Sentral。

此外，MQ产托今年首季的每单位净利（EPU）按年增加10.2%，至2.30仙，相比去年同期的2.09仙。

MQ产托主席拿督斯里苏子文透过文告表示，虽然办公楼市场的前景疲软，但是很高兴MQ产托在2016年首季的业绩表现持稳，主要是因为该公司对旗下资产组合采取积极的策略，同时也拥有有效的成本管理。

“MQ产托2016财政年首季的净产业收入赚幅高达78%，高于去年同期的74%，主要是因为该公司有效地管理营运成本。”

另一方面，MQ产托首席执行员杨素玲指出，MQ产托可出租净面积的其中7%租约，将在今年到期；而当中的4%已经成功续约。

那些将在今年次季和第3季到期的租约客户，还在洽谈当中。

她透露，MQ产托的平均出租率为97.1%。

她补充说，“今年，旗下一些产业将进行升级工程，它们包括Quill Building 1-DHL和Quill Building 4-DHL。”

另一方面，她也表示，该公司管理人正在与一些金融机构展开洽谈，以寻求再融资MQ产托即将在今年9月到期的1亿9000万令吉商业票据。

“我们有信心，该再融资活动可以在相关票据届满前完成。”

今天闭市时，MQ产托报1.16令吉，全天起1仙或0.87%。

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