(吉隆坡29日讯)MQ产托(MQREIT,5123,主板房产信托股)2016财政年首季(截至3月31日止)净利大涨84%,至1524万令吉,去年同期为828万令吉;营业额也按年飙升75.5%,至3266万令吉,去年同期为1861万令吉。
配合最新业绩出炉,该公司发文告指出,今年首季盈利上涨,归功于数项产业较高的收益贡献,以及认列来自Platinum Sentral的收入贡献。
该文告补充说,整体上,今年首季的净产业收入按年增加了86%,而利息收入也大增210.2%,主要是该公司存放更多的定存在金融机构以及从融资租赁安排(finance lease arrangement)赚取利息。
无论如何,文告指出,今年首季的融资成本也提高了122.1%,主要是因为去年3月杪额外借贷,以收购Platinum Sentral。
此外,MQ产托今年首季的每单位净利(EPU)按年增加10.2%,至2.30仙,相比去年同期的2.09仙。
MQ产托主席拿督斯里苏子文透过文告表示,虽然办公楼市场的前景疲软,但是很高兴MQ产托在2016年首季的业绩表现持稳,主要是因为该公司对旗下资产组合采取积极的策略,同时也拥有有效的成本管理。
“MQ产托2016财政年首季的净产业收入赚幅高达78%,高于去年同期的74%,主要是因为该公司有效地管理营运成本。”
另一方面,MQ产托首席执行员杨素玲指出,MQ产托可出租净面积的其中7%租约,将在今年到期;而当中的4%已经成功续约。
那些将在今年次季和第3季到期的租约客户,还在洽谈当中。
她透露,MQ产托的平均出租率为97.1%。
她补充说,“今年,旗下一些产业将进行升级工程,它们包括Quill Building 1-DHL和Quill Building 4-DHL。”
另一方面,她也表示,该公司管理人正在与一些金融机构展开洽谈,以寻求再融资MQ产托即将在今年9月到期的1亿9000万令吉商业票据。
“我们有信心,该再融资活动可以在相关票据届满前完成。”
今天闭市时,MQ产托报1.16令吉,全天起1仙或0.87%。