(吉隆坡29日讯)柏威年房产信托(PAVREIT,5212,主板房产信托股)宣布,以1亿6000万令吉,向The Intermark私人有限公司收购吉隆坡Intermark购物商场(Intermark Mall)。
这项收购含盖Intermark购物商场的6层楼商场,可租用面积(NLA)达22万5014平方呎,以及367个停车位。目前,该商场的每月租金收入达约120万令吉。The Intermark公司提供36个月的租金保证,在保证期内,每年租金收益率料达6.1%,在保证期后,每年租金收益率料达3%。
投资组合价值48亿
柏威年房产信托表示,此收购符合该产托收购可提高收入的产业的策略,因为Intermark购物商场坐落在吉隆坡的主要办公与黄金购物地点,同时有国际级酒店在侧。
完成这项收购后,该产托的投资组合价值将从46亿令吉,提高至48亿令吉,而负债率(gearing)将从16%升高至19%,仍远低于证券监督委员会规定的50%上限。