取回定金意料中事　马星评级维持不变

（吉隆坡29日讯）分析员对马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）取回芙蓉地皮收购定金的消息并不感到意外，因此维持该股的投资评级和目标价格。

马星集团周一（28日）宣布，该公司与卖方庭外和解，取回早前投入的3596万令吉收购定金，同时撤销双方诉讼。惟，卖方会保留从定金所累积的156万令吉利息。

以上消息未激励马星集团周二的股价走势，该股全日在1.39令吉至1.37令吉区间窄幅波动，闭市挂1.37令吉，全天下跌1仙或0.72%，成交量为17万8000股，相比周一的15万1100股。

MIDF研究分析员指出，由于卖方未遵守协议条例，该公司于今年8月17日公布终止买卖协议，所以马星集团取回收购定金是意料之内。

资产负债表强劲

上述芙蓉地皮占地1051.3英亩，收购价为3亿5960万令吉。

“无论如何，我们相信马星集团强劲的资产负债表，有助该公司在寻求土地收购时支撑其短期表现。”

该分析员表示，马星集团直至2016财政年（12月31日结账）杪的净负债率料会维持在0.15倍以下，而目前该公司净负债率处在0.05倍舒适水平。

另一方面，随著国家银行宣布2015年首10个月房产贷款申请按年下滑7%，至2538亿8000万令吉；分析员认为，房产销售低迷的趋势会延烧至2016年上半年。

有鉴于马星集团2015财政年销售表现料按年下滑34%，至22亿8000万令吉，致使股价上行空间有限，MIDF研究分析员维持马星集团“中和”投资评级和目标价1.40令吉。不过，他相信，该公司4.1%周息率估计可支撑其股价表现。

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