（纽约5日讯）由于全球利率超低，加上政治情势不稳，促使全球菁英选择房地产作为储蓄财富的标的，来自中国、俄罗斯、亚洲、南美及中东的超级富豪在西方国家各大城市大买公寓，而美国纽约更是外国投资者的新宠。
纽约市西57街已赢得“亿万富豪街”称号，放眼望去是一片玻璃帏幕的摩天大楼，这里多是外国投资者购置的第二、第三户住宅，一年中大部份的时间都无人居住。
由于目前北美及欧洲的利率仍接近于零，全球金融市场却震荡激烈，于是全球富豪们选择房地产作为储存巨额资金的安全标的，而各大国际都会区因而成为房市投资的热点。
最近更因为中国政府强力“打贪”，俄罗斯与西方国家关系恶化，加上巴西政局动荡，也促使资金涌入纽约等大都会区。
业者表示，今天投资者购屋的主因是不动产是“硬资产”；纽约等大都会城市的房地产不但流动性高，且可能增值一倍，因而吸引全球资金涌入纽约。
全美房地产经纪商协会的数据显示，外国投资者购买美国房地产的金额由2013年的680亿美元，增至今年的1040亿美元，其中286亿美元来自中国，住宅类房地产价格也迅速回升。
由于香港及新加坡的房价迭创新高，中国投资者陆续转往悉尼、东京及温哥华。
业者表示，中国资金已经改变全世界的天空，现在则轮到纽约。
美国上半年复合式住宅的投资达1270亿美元，比去年同期增逾两倍，主因投资者对公寓的需求“毫不放松”，将新增的供给迅速吸光。
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