打工仔买屋难既理所当然,大专毕业的高薪人士也望屋兴叹,那就大出一般人的意料之外,但,根据大马购屋者协会总秘书郑金龙的说法,那可是一个近年浮上台的现实!
只不过,他的说法有点玄,恐怕没多少人接受得来。一个月入7千令吉的年轻家庭可以向银行借贷45万令吉以购买50万令吉的屋子,但未必有能力承担每月2千令吉的分期付款,其中原委确实不容易被他人理解。他的说词或是一个非常特殊的例子,因为,一般大专生一进入工作行列,起薪5千令吉已是少之又少,月入7千令吉更如凤毛麟角,月入3千令吉才是普遍现象。
要达到月入7千令吉的水平,除了挨足10几年之外,便是娶一个收入相当的老婆,组成一个月入7千令吉的小家庭。这样的小家庭,日子其实很好过,如果没有生儿育女,简直快乐似神仙!问题就在生了一对儿女之后,经济负担相应加重,每月付给银行的2千令吉便有不胜负荷之重!
我国最严峻的社会现象是:不仅物价腾飞,连屋价也跳得很离谱。30年前售价1万9千令吉的双层廉价屋,现在已叫价25万,边屋更卖到30多万,50万只能买到双层排屋而已。双层廉价屋楼上只有两间房,楼下前厅后厨房,可谓相当窄小,月入7千的小家庭或许看不上眼,便唯有住50万的双层排屋。若是连双层排屋都住得很辛苦,那只好去买房屋部长曹智雄提到的4万2千令吉的廉价组屋,至于首相纳吉倡议的“一个马来西亚房屋计划”,鉴于僧多粥少,恐怕也不容易买得到。
旧的双层廉价屋并不拥有永久地契,转手买卖却十分旺盛,一挂上牌子,隔天便有人前来问津,实在匪夷所思。但,一看到双层排屋叫价50万到80万不等,便知道“无鱼虾仔也好”的心态确实在促成双层廉价屋飞上枝头当凤凰!郑金龙或许没有计算到,年轻人的薪水虽然追不上屋价涨幅,但,屋价拚命涨,实际上已造就了难以估计的百万富翁,至于百万富翁穷过鬼,那又是另外一回事!
月入7千令吉的小家庭住50万的双层排屋都有捉襟见肘之窘,不怪得部长先生会将月入3千令吉的家庭列为贫穷之家!