(新加坡20日讯)星展银行研究报告指出,马来西亚柔佛州的月薪中位数远低于新加坡,因此在柔新经济特区营运的新加坡企业,可利用较低的员工薪资成本,让生产更具竞争力。

与此同时,柔新经济特区面积可能达3505平方公里,相当于深圳和香港特别行政区总面积的大小。对新加坡来说,如此充足的土地供应,也将带来显著的好处。

星展银行经济师蔡汉廷周四(9月19日)在一份探讨柔新特区潜能的报告中,发表上述看法。

他认为,企业在借助新加坡作为商业和金融中心优势的同时,也可受惠于柔佛充足的土地、能源和劳动力。从中获利的主要领域包括资料中心、电子产业、旅游业,以及再生能源产业。

根据报告,新加坡的月入中位数约为3250美元(约1万3593令吉13仙),相较之下,柔佛和马来西亚的月入中位数水平,约500美元(约2091令吉25仙)。

报告指出,柔佛是马来西亚人口第二多的州属,仅次于雪兰莪,2023年人口为410万人,其成长速度预计快于新加坡。有鉴于此,企业可善用柔佛特区内不断扩大的劳动队伍。

蔡汉廷指出,柔新特区可能是新加坡面积的4倍多,相当于深圳和香港特别行政区总面积的大小。土地有限的新加坡将能够从这个经济特区的充足土地供应中受益。

新加坡和马来西亚之间的贸易关系紧密,报告预计,长期而言,马新关系将继续蓬勃发展。马来西亚去年是新加坡的第三大贸易伙伴,自2013年以来,马来西亚占新加坡总贸易的份额一直维持在约11%。

从2013年到2023年,新加坡一直是马来西亚的第二大贸易伙伴。在后疫情时期,新加坡在马来西亚总贸易的份额增加。

报告也看好柔新特区进一步刺激市场对柔佛工业房地产的需求。近年来,柔佛的工业房地产交易量和价值,都呈现强劲成长动能。

不过,新加坡企业反映跨境贸易所面对的一些挑战,这包括税收政策和供应链缺乏效率。

投资人认为,马来西亚的投资程序较为松散,大部分人强调,有必要在马来西亚建立一站式服务中心。有鉴于此,柔佛投资促进中心的成立有助于提高效率。

马新两国政府积极希望商界参与塑造柔新特区,为此,新加坡工商联合总会成立柔新特区工作小组,以收集见解、回馈和建议,推动经济特区的发展。

根据新加坡工商联合会在7月发表的报告披露,九成受访新加坡企业对柔新特区可能创造的机会充满期待,但这些企业也反映,他们在人才库、跨境人流与货物流动,以及投资流程方面遇上一些挑战。

另外,新加坡企业也关注马来西亚政策的延续性,希望政策不会因为政权改变,而出现180度的转弯。

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