(居銮12日讯) 针对近期柔佛州各地方政府重估产业,导致产业价值翻倍“升值”,产业税(门牌税)同样翻倍,民主行动党明吉摩州议员周忠信促请柔州务大臣拿督翁哈菲兹,体恤民众身处于高通货膨胀生活成本的压力,以及基于目前严峻的经济状况,延后至少两年实施新估值。
他反映,许多民众表示,地方政府的估值是基于过于乐观的市场价格。因此,他建议,各地方政府应该按照紧急脱手、至少30%低于市价的价格来估值。
他也建议,冻结所有廉价屋的估值,这是基于屋主或租客都是比较没有经济能力的群体。
周忠信今日发表文告透露,本身已致函柔大臣反映,并提出上述建议。
周忠信指出,这些重估方式和税率计算,应该提前公布和解释,不是单方面公布,甚至完全没有知会人民代议士,不符合良好治理和透明施政的原则。
他透露,本身收到的投诉,产业的估值都是超过100%的翻倍“增值”,完全不符合现实的估算。譬如,按照居銮市议会的估值,一间原本价值5万7000令吉的廉价屋,如今竟然“增值”7万6000令吉,达到13万3000令吉的新估价。
他说,俗称霸王村的居銮最大木屋区,也有民众投诉,产业估值从9万5000令吉“升值”到18万7000令吉。
“没有这么多产业,甚至包括廉价屋,从2013年上一次估值到现在这10年期间有翻倍的增值。”
他促请,柔州各地方政府公布估值的方式和报告,解释为何有惊人幅度的估值,以及如何规划使用这些大幅度调涨收取到的产业税作为地方发展。
此外,他质疑,如果民众无法缴付,是否房屋会被地方政府充公没收?