欲兴建高价屋　发展商须出示买家

（马六甲7日讯）马六甲州房屋、地方政府及环境行政议员拿督依斯迈透露，州政府不阻止60%自由市场的屋价，惟发展商欲兴建高价房屋，则需出示购买者名单，以玆证明高价房屋的市场需求量。

他说，州政府不阻止，但如果发展商是兴建高价房屋，例如一两百万令吉的房屋，希望发展商能出示购买者名单，同时，审核单位也会以发展地段的市场需求来衡量每项计划的批准申请。

“在郊区兴建高价房屋，可能就没有需求，因此发展商也要视地点而定，如果是在城市兴建又有需求，州政府就会允许。”

依斯迈是于今日出席2015年第2季马六甲屋业展销会后，在记者会上针对马来西亚房地产发展商甲州分会主席拿督曹天汉再次呼吁州政府不要管制60%自由市场的屋价，以免不利于州内的房地产发展，作出上述回应。

另外，依斯迈表示，州政府也接到17项一马房屋的发展计划，将会兴建1万8000个单位，至于可负担房屋则有2万个单位，提供更多的房屋给州内的各阶层子民选购。

甲屋业发展走下坡

曹天汉说，目前甲州的屋业发展逐渐走下坡，而且许多发展商都没有进行新的住宅计划，新发展计划减少不代表屋价下降。

“我们每年的房屋需求很高，但供应却越来越少，购买者就会转往二手房屋市场，二手屋价就会暴涨，这对人民而言是不健康的现象。”

他说，屋业发展萎缩，看起来受影响的只是发展商，实际上牵涉了各层面及领域，其中包括州经济成长、人民买不到房子、小贩商家各行各业都大受影响。

因此，曹天汉促请州政府关注屋业发展下跌的问题，并且给予发展商更高的自由度，不要管制60%自由市场的屋价，以免不利于州内的房地产发展。

今日出席的还有甲房屋局主任沙烈、马来西亚房地产发展商甲州分会秘书饶尚荣等。

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