发展和大自然保育是否一定会产生冲突?过度发展,肯定会破坏大自然,不过,现今许多发展商开始在发展及大自然两者之间寻求平衡点,在发展时也不忘了保留绿地,这也使购屋者不但能够居住在设施完善、设计新颖的房子,同时也能够感受大自然的存在。
槟城信誉卓越的产业发展公司,汇华产业集团(Hunza)耗资6亿令吉在槟岛海滨高尚住宅区丹绒武雅打造5星级的雅逸岚2(Alila2)超级公寓,市场定位精准,也让这项产业发展计划在去年11月底推介短短不到2个月,已突破30%签购率。
雅逸岚2打著高档路线,购屋群锁定在本地成功企业家、专业及经商人士。此外,他们也锁定在海外发展的大马游子,并在这里置产编织梦想窝居,或者是供享受悠闲的退休生活。
每层楼只建5单位
该超级公寓最大强项则是超低密度,在9.8英亩地段只兴建2栋分别楼高33层(Tower 1)及34层楼(Tower 2)的高档共管公寓,由270个单位组成,每层楼只建5个单位。
如果以同样的占地面积,很多发展商可以轻易兴建高达500单位的密度计划,不过,该集团只开发当中的1.6英亩地段,把密度降到最低。
另一点,则是把其余的都保留为绿地,力求贴近大自然绿色主题,以符合马来西亚绿色建筑指数(GBI)的严格要求。
该计划预期在建竣后可获得金奖认证。此外,该集团也不惜斥资1200万令吉在美化景观,当中3英亩靠近高地部分,良好保留及保护大自然原貌,此外,整项计划47%面积全由绿树及园林覆盖,对于大自然爱好者这绝对是一项不错的选择。
雅逸岚2单位面积共有6种款式,即1905平方尺至5789平方尺。目前寸土如金的槟岛地段,要找到超大面积的超级公寓已是市场少有的。
此外,每单位附有2个停车位,3200平方尺单位起则具备4个停车位。每平方尺售价从790令吉起跳。该计划在施工期一年后才于去年11月底正式推介,因此,购屋者不须引颈长盼3年即可以入住,总体建筑工程目前已完成10%,主要建筑已盖到第7层楼,预计可在2017年底如期建竣。
设施齐全 依山望海
雅逸岚2座落在丹绒武雅的最佳地理位置,俯瞰马六甲海峡及丹绒武雅的山水景色,国际风水大师许木秋指该地理位置依山望海,尤如笔架山,符合风水学里的最大元素,诚属风水宝地。
该超级公寓的左右两侧,浮现左青龙,右白虎之象,特显威武雄状而贵气圆融。青龙白虎形似微微曲身的彼此相敬,所处位置正是公寓后方,依此推断,此外属帝王宝座方位。
环抱著公寓的平缓丘陵宛如吉龟,寓意护佑此产业的优胜风水环境。站在公寓位置瞭望远方山水连接的美景的感觉非常舒服,将一切烦恼抛诸脑后。
此外,这里周边设备应有尽有,其中包括了峇都丁宜海滨、Uplands国际学校、顶尖购物广场、零售店、医疗设施、小吃天堂。
汇华产业集团成立于1998年,在2000年上市,同时也是97年金融风暴后,全马首个上市的产业发展商。该集团在上市后,也转型成为高档房地产发展商,旗下计划有海湾度假村MarinaBay、丹绒武雅雅逸岚2及葛尼百丽宫。
葛尼百丽宫广场在2013年正式开幕,成为新关仔角一代新购物景点,而该集团创办人拿督许廷忠在房地产业拥有超过35年经验。
采用特选建材 节能节水环保
雅逸岚2整体构思为主客著想,务求为住户打造优质环保居住概念,特别侧重在建筑商的绿化水平,实现节能、节水,减少物质滥用,并明智引入取代建筑环保绿色设计及资源再循环功能。
这里所提及多项节能节水及减少资源浪费措施,其中一项是引进特选玻璃建材,安装于居住单位。这款隔热玻璃隔绝热量,让阳光正面晒入提供充足光线之余,也让室内的温度不会显得闷热,借此减少空调用量降低能源消耗。
另一方面,公寓内也引进TS式照明设备、配有定时器及光能感应器开关,具备节能省电之功能。
在于日常用水量与厕所卫生间用水量方面,他们采用有效的节水架构功能,从而节省50%的耗水量。并且还设立一套雨水集水系统以收集及储存雨水,并用于景观造型用途。
此外,建筑物的消防设备,具有水再循环使用系统,从而缓解用水需求,大大节约了水资源的消耗。