向来屋价还算平稳的霹雳州,近年来住宅和公寓价格都有明显上扬,具策略地点的楼房价格更突破每单位售价超过30万令吉。
在屋价高涨的年代,对许多收入中等的平民而言,是属重负担的压力,尤其在上半年市场弥漫著一阵阵悲观情绪,房屋的飙升导致欲购屋的信心深受打击。
为此,成进集团有限公司(LYS Group)为了迎合一群向往拥有自己的安乐窝,在怡保市推出一项全市最实惠价格的度假式公寓--宏堡公寓,售价更不超过30万令吉,令人趋之若鹜。
宏堡公寓位于怡保西区最有发展空间和经济潜能的佳邦苑地段,属于永久地契与原封土地,整个计划的公寓架构共建设3座V型度假式的公寓,工程分3期进行。
A座186单位售罄
该公司于去年中推出第一期的A座186间单位,出乎意料深获市场欢迎,很快售罄。
随著市场反应佳,该公司于最近展开第二期工程,即是面向泳池的B座公寓单位,同样以最实惠的价格发售,每单位售价从18万8880令吉起,打出每月最低供期仅799令吉的策略吸引购屋者。
经已售罄共11层楼高的A座仍在如火如荼兴建中,2016年将获得完工证,单位设计分为两房式80间单位和三房式100间单位,分别737平方尺和999平方尺,最顶楼一层为阁楼套房共6间单位。
而充满景观感面向泳池的B座,比A座只是多增一层楼,即共12层楼高,最高两层同样建设为阁楼套房,共12间单位。
B座公寓同样拥有两房和三房式设计,惟三房式分别有两个不同面积选择,两房式737平方尺、三房式则为982平方尺和999平方尺,三房式屋价从20万令吉起。
虽然如此,A座和B座公寓单位皆具备围篱式保安设施,以及可共用泳池、健身室等等设施,属于酒店度假式公寓,而泳池和健身室的建筑工程经已完成。
一旦A座完成,购屋者搬进新屋即可享用,如果有家庭居民,更可享亲子乐的生活。据该公司透露,购买宏堡公寓大部分来自怡保市民,是一群拥有经济收入的年青人和小康家庭的消费群。
阁楼套房宽敞 具有独立花园
宏堡公寓是充满市容景观感的公寓生活,因为共3座公寓的耸立外观以V型的别致设计风格,屋价实惠但不失度假式的设施,例如泳池和两层高的健身俱乐部。
A座及B座的顶楼套房跟标准单位差别是,每顶楼套房单位拥有面积不一的空间,比起标准单位的面积,它是超过1000平方尺的宽敞空间,并具有独立花园。
至于标准式的公寓单位,室内格局设计简单实用,好让居者依据他们本身的喜好去装潢及配搭出他们所需的品质环境。
客厅、饭厅及厨房范围地面装饰以磁砖设计,房间则是木质地板设计,以把整间房屋散发不同的气息,另外,每间房间拥有独立浴室,这是许多公寓所没有的设计。
靠近华校霸市
值得一提,比起市面许多的公寓单位,宏堡公寓的每座公寓都安装4厢升降机,供居民方便之际,可舒缓居者“等升降”的枯燥心情。
购买该公寓标准单位者,每间单位提供一个停车位,而顶楼套房居者则可拥有两个停车位。
宏堡公寓位于佳邦苑,附近有怡保培南华小(中学即将迁入)、育才独中、宜康省霸级市场、兴建中的永旺购物广场、南北大道、巴士总站等,交通方便,可通往红毛丹、九洞、珠宝等。
如果反应佳,该公司计划随后会展开第三期C座公寓单位的工程,唯具体详情有待宣布。