首季住宅房产交易料上升

（槟城6日讯）槟州著名产业顾问倪传鹏指出，去年下半年的住宅房产交易下滑，是因为许多发展商在下半年才拿到发展商广告准证及发展商执照（APDL），但他对今年首季的住宅房产交易量感到乐观，相信能上升约5%。

他估计，今年首季的住宅交易量达2527个，共值11亿3000万令吉，尤其在二手房产方面，交易量相信是一手房产的5倍。

他今日出席2017槟城房地产高峰会记者会时指出，去年上半年槟城的一手房产和二手房产交易量，来到下半年皆下降。

50万以下最好卖

他指出，虽然正式报告未出炉，但他预估，2016年上半年，一手房产交易量有1040个，来到下半年只有640个；二手房产上半年有5658个，下半年下滑至4858个。

他说，其中50万令吉以下的房产最“好卖”，2016年上半年的交易量中，20万以上至50万令吉的房产交易占33%、10万令吉以下的房产交易占23%、10万令吉以上至20万令吉的房产交易占20%，总共占了市场的76%。

槟州房屋委员会主席佳日星指出，州政府不允许申请“第二家园”计划的外国人购买可负担房屋，他们在槟城只能买价格50万令吉以上的房屋（最多2个单位）。

他说，至于非第二家园计划的申请者，仍需依据州政府条例，即在槟岛不能购买少过100万令吉的高楼单位或少过200万令吉的有地房产，购买威省房产则不能少过100万令吉。

他指出，槟州政府将继续保障本地人优先享有40万令吉以下可负担房屋的购买权，根据条例，可负担房屋购买者须是槟城人及槟城选民，第二家园申请者肯定不符合条件。

3月房产高峰会

2017槟城房地产高峰会将在3月10日至12日于葛尼百丽宫广场举行。

这项高峰会由槟州房屋委员会与Penevents有限公司联办，届时有7个私人发展商的参展单位，可负担房屋的参展单位则有12个。

出席记者会的嘉宾包括马来西亚房地产发展商会（REHDA）槟城分会主席拿督杜进良、槟州中华总商会副会长兼产业发展、建筑及管理组主任拿督庄厥成、Penevents有限公司董事经理王万祥、汇华产业有限公司执行董事李桂芬、威省市政局主席麦慕娜等。

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