（槟城12日讯）槟州房屋委员会主席佳日星透露，州政府考虑将先租后买概念列入新增的15万令吉可负担房屋组别，并由州政府及发展商一同实行这项计划，借此让州内更多中低收入阶层人士，有能力拥有本身的房屋。
他说，根据现有的可负担房屋指南是20万、30万及40万令吉，若要增加15万令吉的组别，必须先修订有关指南，预计将在本月杪作出决定。
未确定建多少
佳日星今日出席国家产业研究中心举办的研讨会后，在记者会上表示，15万令吉可负担房屋是一个新的购屋组别，州政府将会决定有关细节后再作公布。
他指出，在西南区公巴已有首个配合这个组别的房屋计划，州政府建议发展商兴建15万令吉的可负担房屋，由于对方刚提呈申请，还无法确定兴建多少个有关组别的单位。
“现有的指南是20万、30万及40万令吉的可负担房屋，待推出15万令吉可负担房屋的指南后，该如何平衡房屋的密集度？我们会尝试总结一个方案及作出宣布。”
他表示，目前还在讨论的阶段，但有关组别的提议已经通过，以拉近购屋者收入的差距。一般上银行不会批准低薪一族的房贷申请，因此必须推出15万令吉可负担房屋给家庭收入少于6000令吉的购屋者。
询及房屋密集度的争议，佳日星反问是否要山坡计划？为了不在山区兴建房屋，唯有允许增加房屋的密度，否则下一代就没有房屋居住了。
惠及低收入群
他指出，州政府考虑将先租后买概念，列入15万令吉可负担房屋组别的一部分，希望由州政府及发展商一起实行，但须加以管制，将公布进一步详细。
他举例，去年在威南的双溪努利花园（Taman Sungai Duri）已推出先租后买的方案，这是每单位2万5000令吉的房屋计划，在未来的18至20个月内，每月缴付120令吉租金后可拥有该房屋。
他说，州政府已接管有关房屋计划，通过先租后买方案，提供给无法获得房贷的低收入一族。
针对州政府推行的房屋降温措施，他表示，外国人在槟城的购屋率提升了5至7%，过去则是3%。惟投机者的购屋率，在过去18个月已有所减少，若3年内出售房屋，必须交付2%批准费给州政府。
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