（怡保9日讯）霹雳州政府从今年起实施新房屋政策，包括伸缩土著房屋固打、土地发展费从25％降至10％，以及新房屋发展规划，将廉价、中价、可负担及公开，改为“10：20：20：50”的比例。
霹雳州行政议员拿督马汉顺指出，原有房屋发展规划比例，廉价、中下价、中上价、可负担及公开，为“10：10：20：20：40”；新房屋发展规划比例只限于20英亩以上的房产发展计划。
他表示，在新房屋发展规划下，廉价屋售价是7万令吉及以下、中价屋从7万零一令吉至14万令吉、可负担房屋从1 4万零1令吉至30万令吉，至于公开的50％，发展商自由建任何价钱的房屋。
他指出， 发展商若要将廉价屋及中价屋改建可负担房屋，则必须缴付廉价屋售价的15％及中价屋售价的10％的税务。这些税务将纳入安定繁荣人民房屋计划，以建造房屋出租或廉价售卖给贫户。
马汉顺周六上午出席霹雳州房地产发展商公会一场交流会后，在记者会上如此指出。出席者有该会会长邱文传、秘书陈志强、理事陈雄民等，约有60名发展商及代表出席。
可解封土著单位
此外，马汉顺指出，霹雳州是唯一实施伸缩土著房屋固打的州属，根据各区人口种族比率制定，定下从零到50％的土著房屋固打政策。
他指出，发展商可申请解封土著单位，按照房产售价划分，35万令吉及以下的土著单位须缴付5％税务，35万令吉以上的土著单位须缴付7％税务，税务纳入土著房屋信托基金。
他表示，房地产发展商公会已向州政府反映了意愿，州政府经过讨论后，决定将土地发展费从25％降低到10％，惟必须符合特定条件。
他说，土地发展费只是针对从农业地转换至商业地、总建筑面积与用地面积的比率，例如将有地房屋计划改为拥有更多单位的公寓等。
马汉顺说，近年经济不景，政府考量人民在未来2年将面对艰难时期的处境，州行政议会于今年2月18日针对房屋政策有了定案，并将尽快向外发布，新政策从今年1月1日生效。
“新房屋政策的目的是照顾弱势群体的福利，以携手迎接未来2年的艰辛时期。”
除此之外， 霹雳州房地产发展商公会会长邱文传说， 马来西亚产业展销会（MAPEX）将在6 月1 9 日至2 1 日， 于怡保百利购物商场举行， 详情请拨电05-2531472。
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