【疫下楼市系列4/4】传统拍卖模式转型产业科技　一站式房拍平台开创共赢模式

（吉隆坡21日讯）随著国内房产拍卖交易平台的出现，拍卖产业资讯不透明、拍卖过程繁琐及存有灰色地带等诸多问题已获得大幅度改善，为产业拍卖业开创新格局。

拍卖交易量排三甲的BidNow房产拍卖交易平台在2019年创立，提供完整及透明的拍卖资讯，同时集合房地产经纪、投资者、业主、律师、银行、会计、拍卖官等，提供一站式服务。

BidNow创办人吴志强说，过去房产拍卖业有很多灰色地带，一些价值高的房屋拍卖资讯可能刊登在冷门的地方报章，避免公众发现，也有的拍卖资讯最后一分钟才刊登，公众来不及抽查房屋状况而不敢竞标，拍卖过程不够透明往往让投资者却步。

他接受《马新社》说，创立这平台就是要解决市场面对的问题，让投资者清楚掌握拍卖资讯及公平竞标到便宜房子。

他说，目前该平台有2万多活跃会员，同时对接8000多名房屋经纪，可以协助屋主或银行快速找到买家，而买家可以用合理价格买到心头好，照顾到各方利益。

来自槟城的吴志强从事房屋拍卖快20年，也是ActFast亿赞拍卖公司创办人之一，他坦言在还未推出平台的前几年，拍卖市场是红海，占优势的大型拍卖行开拓槟城业务，使到其公司业绩从巅峰期每月60万令吉跌至几万令吉，因此必须转型寻找出路。

“之前太保守，没有创新或共赢模式，房子越卖越辛苦。我们很传统地在报纸登广告或在拍卖屋前贴纸牌及分传单。当大公司进来（槟城市场），用脸书等社交媒体广告轰炸，我们的业绩大跌。”

为了加速公司转型，他亲自到中国取经，学习企业资本化并加以运用，在2018年把传统拍卖模式转型为产业科技，2019年分别开办吉隆坡、砂拉越及柔佛分行，去年12月更在证券委员会认可的股权众筹平台完成第一轮众筹，筹获201万令吉。

他秉持“相信才会产生力量，主动才会产生结果”理念，并以Grab电召车平台看齐，希望未来3年可以在大马交易所上市及成为本土的独角兽公司。

吴志强笑称，过去拍卖行之间形同敌人互相恶性竞争，创立BidNow平台后，房产链上的各单位都是朋友及愿意合作，产生一个健康生态圈，所有人都能透过平台获利，实现共赢模式。

他说，目前平台除了提供银行拍卖的房产，也在4月推出JomBid让屋主拍卖自己的产业，转换旧有房屋买卖方式，解决屋主卖屋烦恼。

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