（加影30日讯） 财政部长林冠英表示，政府与私人房地估价师需要采取透明的方法，解决双方之间房地产估价的差距。
他说，政府与私人的房地产估价差距甚大，两者的估价师的估价有所出入，这种情况可能是因为采用的估价法，如不同看法和方式从而影响了估价。
因此，林冠英建议，财政部产业估价及服务局（JPPH）与私人领域的房产估价公司进行讨论，以寻找最佳方法。
“我相信，如果有一个透明的方法，我们可以确保评估出来的价格没有太大差异，就不会有争议。”
他说，可以设定一个标准作业程序（SOP），以统一政府和私人界的评估方式。
“我希望可以标准化，这样就可以准确反映出市场上的产业价格，让公众能相信这个行业做出的评估。同时产业估价及服务局与私人界可以进行定期的讨论。”
他表示，最近有关反对使用比较方法和贬值法的争论，需要与利益相关者之间进行讨论，方能作出最终决定。
“作为一个透明的政府，我们秉持透明的作业与谘询，让房地产评估及服务局与私人公司开诚布公的讨论，无论采用比较法或贬值法也好，可以取得一个反映现在（产业）价值。”
因此，他建议，在最终决定前应该进行讨论。
林冠英在2018年房地产市场报告书推介礼上致词时，如是表示。
他透露，产业之间的庞大差距会引起质疑，有些差距高达50％。
“看看购买土地吧！常常带上法庭，房地产评估及服务局与私人公司提供的产业价值不同，我们要如何确保哪个才准确？”
“一些差距之大甚至高达50％，我们希望有一个方式可以保障及取信产业评估业及人民。”
他相信其他国家也会出现产业价值差距的状况，只是差距不大。
他说，这不是对与错的问题，而是对产业领域的整体信心。
“就好像会计，一些获得广泛接受的原则，因此，不管是总稽查司或私人会计公司的差距不大，错就是错，对就是对。”
“医生也一样，不管你到政府医院或私人医院的诊治都一样，只是诊治药物不同。”
同时，他指出，在今年1月至6月举行的“居者有其屋博览会”（HOC）活动，共有价值90亿令吉产业进行了提早登记。
他解释，这个数额是提早登记的价值，而不是实际销售的数字。
“这不是购买的价值，而是那些表示对产业有兴趣的人的提早登记。”
