4年来首露曙光　房地产交易微增

（加影30日讯） 财政部长林冠英表示，虽然我国产业在过去几年面对放缓的现象，但是去年的产业交易量和交易总额与2017年相比，分别提高了0.6% 及0.3%，略有增加，也是这4年来首次出现增加现象。

根据今天公布的2018年马来西亚房地产市场调查报告，我国2018年产业交易量有31万3170项，交易总额达1403亿3000令吉。

“住宅型产业依然支撑著整体房地产行业，占了市场量达62.9%，其次则是农业（21.5%）。”

林冠英指出，据国家产业资讯中心（NAPIC）数据显示，2016年和2017年的产业交易数量分别下降了11.6%和2.7%。所以这是一个令人鼓舞的发展。”

他说，“居者有其屋博览会”在房地产复苏给予一定的贡献。

他说，政府在居者有其屋的目标下，在今年上半年购买30万至250万令吉的房屋，可豁免贷款合约印花税，地契转让合约的首100万令吉可豁免印花税等措施。

林冠英在2018年房地产市场报告书推介礼上致词时说，虽然房地产开始复苏，但是2018年的新住宅推介却下降了14.9%，比2017年的7万7570个单位减少至6万6040个。

“当中以吉隆坡及雪兰莪的住宅新盘减少了56.1%及9.9%，而柔佛却比前一年增加了7.3%。”

 

林冠英续说，2018年的滞销房屋单位增加了30.6%（3万2313间），总值为198亿6000万令吉。

他说，至于在兴建中仍未出售的房屋也增加至8万984间，比前年增加了30.9%。

滞销高楼单位多在隆霹

“当中43.4％为高楼住宅，而大部分的滞销房屋集中在霹雳（2905单位） 与吉隆坡（2692单位）。”

在商业领域方面，林冠英透露，去年交易的商业单位增至2万3936间（增幅8%），交易额则增至295亿令吉，增加达16%。

他说，去年国内有2521座2184万平方尺的商业大楼已经竣工，他希望各造，包括地方政府在批准任何商业大楼的发展时，必须依据房地产评估及服务局的资讯，以保障我国产业领域的永续性。

林冠英表示，产业服务与评估局已为地方政府提供滞销房屋查询系统，以让地方政府可以根据这系统上的资讯来决定是否批准发展商的申请。

• 林冠英
• 房地产