(香港8日讯)中国去年受新冠肺炎疫情影响经济,不少城市出现“烂尾楼”或业主集体断供事件,楼市下滑,令中国房市危机持续,自中央提出“保交楼、稳民生”要求,在不同支援措施下,中国楼市渐见稳定。有地产代理表示,随著中国年初回复跨省市活动,房屋销售回暖。
香港电台报导,有家庭趁去年底楼价低迷时,一笔过斥资逾700万元人民币(449万9900令吉)购入二手别墅,改善居住环境,指楼价比高位回落25%,除了疫情影响,主要是业主急于卖楼套现。
中原地产中国总裁李耀智表示,中国恢复跨省市活动及两地通关后,中国人置业及香港人到中国买楼都增加,整体楼市回暖,以大湾区为例,楼价上升约5%。不过,他认为,在“房住不炒”的国家政策下,相信楼价不会大升,会维持在稳定健康水平。
研究中国房地产的“易居研究院智库中心”研究总监严跃进表示,国家统计局数据显示,第一季全国房屋完工面积增加一成半,显示针对“烂尾楼”问题的“保交楼”措施有成效,但部分发展商仍有资金压力,当局需要优化营商环境,提升他们的投资意愿。