(吉隆坡15日讯)全国购屋者协会荣誉秘书长拿督郑金龙称,无论是执政党还是反对党都应该有新常态,即人民第一,政治第二,勿让政治影响重大法案的通过。
郑金龙发文告称,新冠肺炎的相关法案将于7月提交国会,旨在减轻疫情大流行引起的重担。
他说,新加坡国会迅速通过了《2020年新冠肺炎(临时措施)》的法案,在4月7日便开始生效。反观大马,由于政治操弄导致法案的通过,必须推迟到7月的国会进行。
他认为,新冠肺炎法案来最早可能在9月才会成为法律,这仅是乐观预测,没有将政治干扰纳入考虑。
郑金龙表示,新冠肺炎造成的损害是显而易见的,尽管《新冠肺炎法案》无法为国家治愈病毒,但政府有权力加速通过先关法案,协助受损害严重的领域,尤其是解决非常时期导致的合同违约问题。
他指出,如果相关法令太迟通过,对解决合同违约的效用不大。从产业领域的角度来看,行动管制令在整个供应链中引发多米诺骨牌效应。
他举例,购屋者向发展商索取违约赔偿金,发展商则试图从承包商追回损失,后者在无法付款时放弃该项目。这样一来,发展商将无力支付顾问、供应商、债权人,甚至银行贷款的费用,形成一连串的对抗性诉讼。
他认为,整个行业将陷入诉讼的恶性循环,有问题的建筑项目数量会激增,发展商倒闭,购屋者由于无法缴付房屋贷款而破产,最终银行也遭受信贷紧缩,最后大家都是输家。
他称,每个政党应该抛弃任何个人利益、政治议程,以最快的速度通过法案,立即提供保护,以便许多人幸免于行动管制令和疫情影响。