报导：黎玉珊
（蒲种4日讯）已有20多年历史的蒲种再也肯那里商业区，曾一度因缺乏管理和规划，浮现许多民生、卫生及治安问题；但随著商民及地方政府过去一年多努力联手改善环境卫生及整顿，如今已焕然一新，脏乱的后巷摇身一变成充满活力的“肯那里步行街”。
“商业区”是集合银行、办公楼、食肆和商场等的综合商业地段，也是城市规划中重要的一环，商业区通常建设在住宅区和公共交通系统的附近，是人流极高的区域，只要管理失当就会延伸各种民生课题。
蒲种再也肯那里（Puchong Jaya Kenari）商业区，在2015年之前，多条后巷及横巷，存有严重的垃圾和鼠患卫生问题，梳邦再也市议会在一次的灭鼠行动上，竟然抓了400只老鼠，当地商家和市议会才意识到问题的严重。
梳邦再也市议员叶国荣接受《东方日报》访问时指出，市议会在同年10月起，针对商业区的卫生、后巷、交通、停车位和步行道，进行长期和短期的整顿计划，并同时获得80%商家的配合。
他说，首先，市议会通过大马道路档案系统（Marris）的40万令吉拨款，分阶段重铺30条后巷，禁止商家继续占用后巷，不允许拜访物品、进行洗碗工作或洗车等活动。
添壁画改善卫生
他说，市议会也逐步在肯那里15a至d巷、7a至c巷、8a、9a、11a和12a巷，共11条后巷增加114个停车位，商业区的横式停车位，也会改为斜式停车位，以增加40%的停车位，解决该商业区双重停车的情况。
“此外，通过金銮州议员黄思汉的2万令吉拨款，为肯那里商业区6路，增设扶手栏杆及提升沿著16路的人行道，确保民众安全，并促进2个商业区的人潮。”
他指出，接著，市议会邀请了The One Academy艺术学院的学生，在后巷画上3D壁画，同时将商业区的路边非法小贩，安顿在特定后巷营业，合法化街边非法小贩，把以往脏乱的后巷摇身一变成充满活力的“肯那里步行街”。
叶国荣表示，后巷沟渠的排水系统也获提升，民众可在良好的卫生环境下用餐，也不再害怕经过后巷，进而提升当地的生活品味及素质。
他说，以上提及的计划都在去年成功完成，市议会今年将会落实“肯那里步行街2.0”及“二手市集”。
梳邦再也市议会（第10区）居协委员会副主席彭康贤表示，以往的肯那里商业区的卫生环境非常糟糕，坐在茶室用餐，不时都会嗅到阵阵恶臭。
“要整顿整个商业区并非易事，希望商民能彻底改变以往的坏习惯和传统观念，官民配合才能逐步改善当地种种的民生问题。”
社区规划须符需求带来效益
金銮州议员黄思汉表示，城市规划师在规划社区时，应该设计更适合马来西亚人的消费能力及消费习惯的商业中心，探讨传统式规划的商业区，是否仍符合目前需求。
他说，城市规划师应该针对我国现况，针对垃圾处理、当地居民消费能力和消费习惯，作为设计和规划商业区的蓝本。
“规划欠佳的商业区，会为当地社区带来许多民生问题，无法提高当地的经济效益。”
他说，以肯那里商业区为例子，由于经费有限，市议会只能改善当地的设施，再以创意的方式，用有限的资金达到最大的效益。
他说，轻快铁服务和“我的雪兰莪巴士”在去年进入肯那里商业区，的确带旺了当地。不过，整顿计划还未达到理想，包括当地公交系统未完善，双重停车、停车位不足问题依然存在。
他表示，不过，“肯那里步行街”是一项成功的例子，更在去年获得“2016大马规划师协会（公共空间）奖”，除了美化了过往脏乱的后巷形象，也为当地小贩合法谋生的机会，不必再提心吊胆过日子。
后巷安置非法小贩值得参考
“肯那里步行街”的成功也吸引了其他县市议员的关注，纷纷到蒲种肯那里商业区进行考察及取经，务求将此成功例子带回各自管辖区去复制及推动，打造更有经济效应及价值的商业区。直至目前，前来取经的县市议员包括加影市议员黎潍昌和邱金汉、雪邦市议员王俊伟和童征航、安邦再也市议员何丽贤及巴生市议员李富豪。
小贩也愿意配合
黎潍昌表示，加影市议会为了安顿非法小贩，选择把草场或空地改建成小贩中心，但小贩担心搬迁新地方后会影响生意，所以都不愿搬迁。
他说，利用后巷来安顿非法小贩，是一项非常成功的例子，除了低成本，地点不会太远，非法小贩也愿意配合，值得其他地方政府作为参考。
