学府带旺　中东人进驻沙登柏兰岭

（沙登29日讯）沙登柏兰岭位于学府环绕的策略性地点，交通四通八达，吸引各国的外籍留学生前往居住而招徕商机，近年来，许多中东商户在此驻足经商，让当地逐渐成为“中东聚集地”。

若驱车驶入沙登柏兰岭，即可见当地的地标，即南城广场、数座办公楼、公寓和商业区等林立；而在商业区内众多店铺中，不难发现中东商户的踪影，当中又以中东餐厅居多。

据知，当地或周遭地区，皆被高等学府重重包围，如博特拉大学、坐落在武吉加里尔的亚太科技大学学院（APIIT）和国际医药大学（IMU）。

因此，许多外籍留学生都在当地落脚，于当地的住宅暂住，有者更携带家眷，来到我国落地生根，致使大量的“中东人潮”带动了商机。

《东方日报》记者今日巡视现场时，发现中东外籍人士可谓随处能见，其中，南城广场内约30至40%的店铺，皆为标著外语和国文的中东店铺，当中不乏餐厅、理发、电脑、杂货批发等店面，让人产生犹如置身在中东国度的假象。

南城广场一些业者受询时透露，早在数年前，当地已出现大量中东人流，而中东商户则是在近年内，越趋兴旺，包括由中东人经营的杂货批发商开始入驻商场，且业务迅速扩张。

手机周边批发商员工胡嘉雯表示，据她观察，广场内共有20至30%的店铺，都是由中东人所营业，至于顾客人潮中，外籍人士便占了40%，另60%则为本地客源。

“相信这些中东人流，都是就读附近学府而居住当地的外籍留学生，有者还会连同家眷，一同到我国居住和生活。”

留学生涌入

她说，数年前，广场上方增建了上百户公寓民宅，许多外籍留学生都纷纷涌入，间接令当地的中东市场，更为兴旺。

“由于我暂住公司在广场上方租下的宿舍，因此发现到当地共有70%的住户，皆为外籍人士，包括来自中东和中国的外籍学生。”

不过，她说，逐渐旺盛的中东市场，并没有对本地商家带来太大影响，反倒是经济萧条，导致前往消费的人潮颇为冷清。

眼镜店员工蔡文杰说，由于该广场的租金低，加上当地拥有可观的潜在市场，故吸引了不少外籍商户驻足经商。

不过，他认为，外籍商家入驻，并没有对本地商家带来任何的帮助。

“其实，中东顾客占了50%的客源，但他们都是强调货比三家的消费群，所以消费力也会比较低，这无法助长我们的生意。”

另一方面，茶庄老板元东林则认为，外籍人士大量进驻，多少为其生意造成影响。一些本地顾客看见中东人大量入驻而纷纷却步，如今，他都是接熟客的生意。

• 雪政府