（安邦28日讯）班登柏兰岭商业区一带的商店屋及廉价组屋于日前收到发展商委任的清盘师信函，要求业主呈交核实业主拥有权的相关文件，否则产业或将被接收！
随著班登柏兰岭商业区店屋及廉价组屋的业主，陆续在本月2日起收到来自前发展商所委托的清盘商来函，要求业主在本月31日前，缴交一系列的文件以便核实业主对产业的拥有权，否则产业将被清盘师接手管理。
据悉，目前在班登柏兰岭3/2路至4/5路之间的商业区及廉价组屋等多个单位，皆还没拥有分层地契，尽管当地业主已经多次向发展商追讨，但始终无法解决。
分层地契拖20年
莲花苑州议员张菲倩表示，早前曾经透过成立联管机构（JMB）的方式，欲解决业主无法获得分层地契的问题，无奈此事拖延至今已逾20年也未获解决。
“业主如今被要求出示的文件，包括房屋买卖合同、房屋贷款及已经还清的相关文件等，用于证明业主就是该产业的合法拥有者。”
她表示，此次共有157个位于班登柏兰岭的店屋及廉价组屋单位，受促出示证明。
业主速缴交文件
她表示，根据大马土地法典法令，如果任何被要求缴交文件的业主无法在本月12日前完成任务，该清盘师将有权利自行处理相关的产业。届时，与清盘师协商的第三者将会是合法的产业拥有者。
有鉴于此，她促请所有接收到信函的业主，赶紧在一个月的期限前到清盘师的办公楼缴交相关文件，或者是先行上门沟通，切莫置之不理，以免产业日后无辜被转移后，已无法挽回。
“一个月的时间实在太仓促，因此我将向清盘师建议，把收件期限再延长至少两个月。”
同时，张菲倩也认为，与其仓促要求业主缴交文件，不如拟定一个时间召集所有的业主，并举办一个完整的讲解会，包括目前整体产业的情况，让事情能够圆满解决。
