（芙蓉22日讯）森州行政议员拿督加玛鲁丁吁发展商，勿一味注重“高回酬”发展，最终变成超高楼价的房地产发展，无法让普通市民真正达到“居者有其屋”。
他认为，发展商不应该过于注重在芙蓉市区发展房屋计划，因为芙蓉市区已是黄金地段，地价高，房价自然高，虽然吸引很多投资者，让发展商获得高报酬，因为楼价也炒高了，但这却变成不是一般市民的“可负担房屋”。
因此，他促请发展商不应一味看重高报酬的房屋发展计划，尤其可将发展计划投放在靠近芙蓉市区的郊外，一来让更多年轻人回流家乡，二则让芙蓉获得更全面的发展。
“虽然郊外区的回酬不如黄金地段来得高，但发展商也应该真正照顾普通市民，同时配合政府兴建更多可负担房屋，真正惠利人民。”
芙郊区具潜能
他强调，郊外发展并非“无回酬”，而是相较于黄金地段来得低，回酬也相对慢，但作为长远打算，靠近芙蓉地区的郊外未来也会有发展潜能，尤其当芙蓉市区发展面临饱和之后。
无论如何，他也希望发展商能够给予州政府足够的信任，芙蓉未来5年至10年将会有一番新景象，因为森州继吉隆坡及巴生谷，有望被发展成为蓬勃的大城市。
较早前，马来西亚房地产发展商会森州分会主席黄丽萍致词时表示，该分会自1998年始举办森州房地产博览会迄今共17年，多年以来，已经成为市民选购可负担房产的熟悉平台。
她指出，2015年第一季森州房地产博览会（MAPEX）于即日起至24日（周日），位于芙蓉百利广场举行，大会共有1987间总值1亿1000万令吉的各类房屋进行促销。
“个别的发展商也提供不同的优惠予顾客，其中包括免律师费、现金回扣、免印花税等，大会也在24日晚上8时30分举行幸运抽奖，让购屋者有机会抽得3000令吉的现金大奖。”
出席上述活动者，还包括森州房地产博览会筹委会主席叶保幸、森州房地产副主席吴立康、前森州分会主席西瓦、委员慕斯塔扎和德瓦等。
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