(吉隆坡23日讯)截至去年12月31日为止,吉隆坡市政局人民组屋租金的欠款总额达到4600万令吉,有租户甚至最高拖欠高达3万2000令吉的租金;为了追讨回租金欠款,市政局房屋管理及社会发展组议决从今年起,把有能力偿还却又故意拖欠租金的租户提控上庭!
根据统计,2012年,人民组屋租金拖欠总额高达5300万令吉,2013年下滑至4900万令吉,直至去年,拖欠总额再下滑至4600令吉。今年,市政局房屋管理及社会发展组定下目标,期望在2015年年杪,把拖欠总额再减至3200万令吉左右。
为了积极追讨拖欠的租金欠款,市政局房屋管理组除了将继续采取发出警告信和锁水行动外,也会把拖欠巨额的租户提控上庭,或终止把人民组屋单位出租给相关租户。
吉隆坡市政局房屋管理及社会发展组总监卡扎里直言,市政局会向长期拖欠租金的租户进行一对一的访谈,以了解租户面对的问题;如果他们的理由不被接受,市政局就会采取行动对付他们。
贫困者另给予协助
他说,之前,市政局不曾把拖欠租金的租户而被提控上庭,但从今年开始,市政局将把有能力偿还却又故意拖欠租金的租户提控上庭,以起杀一儆百的效果。
他指出,在这之前,他们都是向拖欠的租户采取锁水行动,届时有的会选择还清欠款,有的只还清10至30%不等的欠款,但他觉得,锁水行动还是蛮奏效的。
“除了采取行动对付长期拖欠租金的租户,市政局也会积极采取行动来防止租户拖欠当下的租金款项。目前,吉隆坡共有逾6万6000间人民组屋单位,但去年只收到一半的租金款项。一旦有住户超过3个月不缴还租金,我们就会马上发出警告信。”
卡扎里是于今日在一项新闻发布会上,如是表示。陪同出席者,还包括吉隆坡市政局谘询理事会成员库纳希兰。
据知,市政局房屋管理组从上周开始,陆续到各人民组屋展开普查,以拟出一份分析报告,预料有关报告会在这个月尾完成。
此外,库纳希兰指出,吉隆坡人民组屋每月租金只需124令吉,这种价位的租金除了我国,没有任何一个国家给予这么低廉的租金。每天才4令吉,还是有人会拖欠。
他说,拖欠人民组屋租金的租户可分成两种,一种是真的贫困而没有能力偿还,一种是有能力偿还,但却故意拖欠租金。这两种情况不能相提并论,如果证实是前者,市政局会另外给予租户协助;但如果是后者,市政局就会向他们采取对付行动。
“政府人民组屋跟其他高楼单位不一样,因为人民组屋的电梯和基设由市政局来承担维修。早前,市政局共耗费1400万令吉,维修人民组屋的电梯和遭破坏的基设;另外市政局也打算再耗费3000万令吉,更换人民组屋的60部电梯。”