（吉隆坡23日讯）截至去年12月31日为止，吉隆坡市政局人民组屋租金的欠款总额达到4600万令吉，有租户甚至最高拖欠高达3万2000令吉的租金；为了追讨回租金欠款，市政局房屋管理及社会发展组议决从今年起，把有能力偿还却又故意拖欠租金的租户提控上庭！
根据统计，2012年，人民组屋租金拖欠总额高达5300万令吉，2013年下滑至4900万令吉，直至去年，拖欠总额再下滑至4600令吉。今年，市政局房屋管理及社会发展组定下目标，期望在2015年年杪，把拖欠总额再减至3200万令吉左右。
为了积极追讨拖欠的租金欠款，市政局房屋管理组除了将继续采取发出警告信和锁水行动外，也会把拖欠巨额的租户提控上庭，或终止把人民组屋单位出租给相关租户。
吉隆坡市政局房屋管理及社会发展组总监卡扎里直言，市政局会向长期拖欠租金的租户进行一对一的访谈，以了解租户面对的问题；如果他们的理由不被接受，市政局就会采取行动对付他们。
贫困者另给予协助
他说，之前，市政局不曾把拖欠租金的租户而被提控上庭，但从今年开始，市政局将把有能力偿还却又故意拖欠租金的租户提控上庭，以起杀一儆百的效果。
他指出，在这之前，他们都是向拖欠的租户采取锁水行动，届时有的会选择还清欠款，有的只还清10至30%不等的欠款，但他觉得，锁水行动还是蛮奏效的。
“除了采取行动对付长期拖欠租金的租户，市政局也会积极采取行动来防止租户拖欠当下的租金款项。目前，吉隆坡共有逾6万6000间人民组屋单位，但去年只收到一半的租金款项。一旦有住户超过3个月不缴还租金，我们就会马上发出警告信。”
卡扎里是于今日在一项新闻发布会上，如是表示。陪同出席者，还包括吉隆坡市政局谘询理事会成员库纳希兰。
据知，市政局房屋管理组从上周开始，陆续到各人民组屋展开普查，以拟出一份分析报告，预料有关报告会在这个月尾完成。
此外，库纳希兰指出，吉隆坡人民组屋每月租金只需124令吉，这种价位的租金除了我国，没有任何一个国家给予这么低廉的租金。每天才4令吉，还是有人会拖欠。
他说，拖欠人民组屋租金的租户可分成两种，一种是真的贫困而没有能力偿还，一种是有能力偿还，但却故意拖欠租金。这两种情况不能相提并论，如果证实是前者，市政局会另外给予租户协助；但如果是后者，市政局就会向他们采取对付行动。
“政府人民组屋跟其他高楼单位不一样，因为人民组屋的电梯和基设由市政局来承担维修。早前，市政局共耗费1400万令吉，维修人民组屋的电梯和遭破坏的基设；另外市政局也打算再耗费3000万令吉，更换人民组屋的60部电梯。”
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