(吉隆坡21日讯)踏入充满经济挑战的2015年,巴生谷的房产市场依然备受看好,最大主因莫过于人民离不开“衣食住行”四大基本需求,而且在巴生谷土地买少见少的情况下,不少市民抱持著“买屋要趁早”的观念,尤其是30万至70万令吉售价的房产将是接下来的目标市场!

进入2015年,市面上即可以看见不少新楼盘陆续推出,其中据知武吉加里尔、蒲种、无拉港、赛城、士拉央、孟沙南区及万宜等已经或即将于今年有新楼盘推出。

不过,在今年经济备受挑战的情况下,房产市场将呈怎样的走势?地产公司认为,虽然今年经济较往年充满挑战,并对房产市场带来一定冲击,但仍有不少新房屋计划推出,事因目前市场空间仍能够“消化”30万至70万令吉的房产。

市场属“健康水平”

博立地产有限公司销售和创意总监张诚纹接受《东方日报》访问时表示,据了解,今年仍待政府审批的房屋计划比往年增加20%,不过一项房屋计划的推介,从买地、策划至真正发售,是需要耗时12至18个月,因此一旦获得批准的新计划是否赶在今年推出,则视乎相关公司的策略。

“严格来说,大马的房产市场仍属于‘健康水平’,即还是有本地需求,毕竟现在人民依然脱离不了衣食住行四大基本需求,而且土地也越来越少了,所以市面上都多是高层公寓。”

“人们还是有著买屋要趁早的观念,不过则较少人有能力购买排屋,以一对5年工作资历的伴侣来说,可以负担的公寓价格大概介于30万至40万令吉之间。”

他认为,今年即将推出的新房屋计划还是不少,而且很多市面上的单位,将以兴建800至1200方呎的面积为主,因为如今大马可以消化的市场屋价正介于30万至70万令吉之间。

“虽然目前市场上,还有一些之前所推出的房屋单位仍未售罄,不过发展商今年还是有信心推出新计划,其中目标将锁定在兴建30万至70万令吉之间的房屋,以针对现有的市场需求。”

“受消费税、汇率、原油价下降及银行利息等因素影响,今年的经济确实比往年更具挑战,并对房产市场带来一定的影响,但是我们还是对房产市场相当有信心,因为大家始终还是需要拥有一个家。”

买屋胥视价格地点

世界不动产联盟亚太区秘书处执行董事俞贵狮受询时也认为,今年房产依然有其市场,因为人民还是有购屋的基本需求,不过走势得视乎价格和地点而定。

商店市场放缓

“其实,房产市场从去年杪开始走软,但仍有一定市场需求。至于商店市场方面,则估计较为放缓。”

他认为,相较于住宅区,商店方面的租售市场今年估计较为放缓。由于比较高风险,所以不少人在经济备受挑战的情况下,都不会贸然进行生意投资。

热门新闻

阅读全文

上海女子赴瑞士安乐死 父亲:不接受也要接受 年轻人定要爱惜生命

阅读全文
张玲遭禁锢在村屋内。

5旬汉囚禁施暴女大生5年 妻女助兽夫“追生儿子”

阅读全文
消拯员积极朝阿丽娜广场礼堂顶棚灌水。(图由消拯局提供)

租用市议会礼堂庆生 宾客玩烟花玩出火

阅读全文

在信徒前示范“飞行神迹”  祭司下秒一路滚下山崖亡

阅读全文

李强 安华参观大马馆

阅读全文

安华认可中方“共享未来”原则【东方头条】2024-11-5

阅读全文

市场行情差 年货摊申请两极化

中马

(吉隆坡21日讯)农历新年将至,基于市场行情不好,临时年货摊位申请也出现两极化的反应,一些地区的小贩想趁著新年前赚一笔钱...

阅读全文

蓄水池水位下降 瓜冷县不定时制水

中马

(吉隆坡21日讯)随著巴生县武吉力拔加影(Kolam Air Bukit Lipat Kajang)蓄水池水位下降,瓜冷...

阅读全文

【大水灾】1月免付水费 彭31万用户受惠

中马

(关丹21日讯)彭亨州大臣拿督斯里安南耶谷指出,31万彭州水供用户,将豁免缴交本月水费。他说,豁免水费一事是在今日所召开...

阅读全文

巴力丁宜华小获捐千万迁达城

中马

(芙蓉21日讯)随著迁校和地税移交仪式完成,瓜拉庇劳巴力丁宜华小再获金群利集团董事经理拿督李典和,捐助1000万令吉作为...

阅读全文

沙登卫星市花园坏车霸占车位

中马

(吉隆坡21日讯)沙登卫星市花园商业及工业混合区,在3个月前出现多辆废置及损坏的汽车,造成商民面对停车位贫乏的状况,也造...

阅读全文

豪苑防崩墙倒塌 发展商须呈2报告

中马

(蕉赖20日讯)无拉港州议员黄田志表示,加影市议会已指示蕉赖首都镇豪苑发展商,针对日前防崩墙发生的倒塌事故,提呈技术报告...

阅读全文

国民服务暂停 家长学员惋惜

中马

(吉隆坡20日讯)首相兼财政部长纳吉今日在财政预算案调整措施下宣布暂停今年的国民服务计划,让不少学员及家长声声惋惜,大家...

阅读全文

灵市厅要拆除 大学路非法建筑

中马

(八打灵再也20日讯)没有提出工程申请的非法建筑物一律要拆!八打灵再也大学路出现非法建筑工程,既没有申请发展准证,更无视...

阅读全文

莎新市长冀5年打造国际都市

中马

(莎阿南20日讯)莎阿南市政厅新市长拿督阿末扎哈林期许,在距离我国2020年先进国目标将近,可在5年内将莎阿南打造成国际...

阅读全文

咖啡山换新貌 夜晚瀑布放异彩

中马

(吉隆坡20日讯)2013年遭遇一场土崩而进行大规模整修的吉隆坡咖啡山,如今已经完成提升;这座城市森林公园不久后将以全新...