杨美盈说,在两个月前开始,就有“仲介”向千百家村民献议,只要付3万令吉,便可获得地契。
“因担忧当中涉及不法或贿赂,所以劝请村民切勿轻信仲介,是因透过仲介并不会加快地契的申请程序,或更快获得地契。”
她坦承,因土地局在处理地契的申请时效率“过慢”,导致村民失去耐心而选择不再申请地契,又或想要透过仲介以更快得到地契,这才会让仲介有机可乘,向村民收取3万令吉的费用牟利。
向村委会呈文件
“其实,村民是无需缴付3万令吉给仲介,也无需一个个到土地局申请。反之,可每周四晚上8时至10时,到千百家民众会所,并把所有申请地契的文件交给千百家村委会处理及更进。”
“一旦收集村民的地契申请资料及文件,我将会致函土地局要求尽快处理,即以集体方式向土地局提出地契申请。”
她是今日在千百家民众会所,召开记者会如是指出。出席的还有千百家村村长林樱华、村委刘珂杏及八打灵再也候任市议员陈健发。
她指出,在雪州政府的政策下,地契只发给“住宅用途”的地段。那些把住家改为商用或房屋出租给他人,不符合获得地契资格。
“以上情况就算是给钱仲介,也不可能会拿到地契,因地契是要发给住在千百家村的村民,而非那些在其他地区居住,但却想要在千百家获得土地者。”
她续说,其实州政府发地契有两种方式,其一,就是村民只需给1000令吉,就可以获得99年地契,但土地不能转卖,地主只可把土地易名给继承人。
村民勿听信仲介
“另一种就是地主以市价付给州政府地价,但地价是可以获得30%折扣,而这种方式则允许地主转卖土地。”
“村民只需给1000令吉就能获得地契,无需给仲介3万令吉,只不过可能土地局官员处理申请速度较慢,村民需要‘等一等’。”
她指出,若有证据证明,有人向村民收取3万令吉以作为申请地契费用,那么她和村委就会向警方作出投报,因这是不法行为。
“于2012年,我们也成功为村民申请35张地契,目前也在著手处理50个地契申请。”
“千百家村有许多村民已获得地契,我们只是担心那些未获地契的村民受骗,所以劝请村民不要相信仲介,以及不要付3万令吉以获得地契。”