（吉隆坡10日讯）随著政府持续推行有利政策与措施，加上民众对住宅的需求依然强稳，因此分析员看好产业市场2026年上半年的前景。
大华继显投行分析员表示，2026年财政预算案的系列政策，延续了政府对可负担房屋的支持，包括延长豁免50万令吉以下房产的印花税，以及将房屋信贷担保计划（SJKP）拨款翻倍至200亿令吉。
“我们相信，这将帮助首购族更容易获得贷款，并带动住宅需求。”
住宅市场交易量微增
统计显示，住宅市场（30万令吉至50万令吉）的交易量，从2025年首季起持续上升，2025年第3季达到1万7389单位，按年增3.7%，
分析员对此指出，这反映买气在稳定的宏观背景下逐步回升，对发展商如传奇置业（LAGENDA，7179，主板产业股）与马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）有利。
整体而言，2025年首9个月的住宅交易量稳定，有4万6683个单位转手，按年微升0.5%。
柔佛与吉隆坡市场主力军
大马国家房产资讯中心（NAPIC）数据显示，尽管2025年首9个月的住宅交易量放缓2.7%，但70万令吉以上物业的需求持续走强。
其中， 100万令吉以上类别按年增加4.7%，主要来自柔佛与吉隆坡。柔佛更成为70万令吉至100万令吉住宅增长的主力，显示市场对优质、高价值房产青睐度提升。
大华继显维持产业领域的“增持”投资评级，因估值仍具吸引力。首选股是双威（SUNWAY，5211，主板产业股）、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）及IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）。
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