（香港26日讯）随著香港消费者前往中国消费，越来越多本土企业退出香港4大核心商业区。《南华早报》指出，自今年初起，香港餐饮业倒闭潮持续，街边小店空置率居高不下，香港4大核心商业区第3季商铺空置率预计创4年来最高水平。
美联IC&I周三在一份报告中预计，中环、铜锣湾、旺角和尖沙咀的空置商铺数量将攀升，从今年第1季的720家增至第3季的874家，创2020年9月底以来的最高水平。
根据香港政府数据，今年香港房价已下跌约10%，为2012年以来最低水平，美联IC&I预估，今年香港商铺租金可能会下降约10%，到明年3月，预估商铺的空置率约保持在11.5%至12.5%之间，其商铺价格和租金有机会在未来几个月创下新低。
香港4大核心区的餐饮竞争激烈，过去6个月内，有56家食品和饮料店关闭。美联IC&I表示，约有 52 家非中式餐馆放弃租约，中式餐馆和饮料外卖店则各有9家。
一个月倒300家
香港餐饮联业协会称，餐厅正经历“结业潮”，今年曾出现一个月内有300家餐厅倒闭的情况。报告指出，香港人口结构变化及假日港人北上消费（前往中国消费），是香港民生减弱主要原因。
仲量联行（JLL）数据显示，受入境旅游业和旅游支出复苏疲软的打击，香港7月销售额年减11.8%。根据香港政府数据，7月入境香港的旅客为390万人次，约为2018年前水平的72%。
