抱现金买债弃股　大马富人资产分配保守

（吉隆坡24日讯）国际产业顾问公司--莱坊（Knight Frank）估计，大马超高净值人士（UHNWI，简称富人）今年将秉持现金为王的想法，资产分配方式趋向保守。

根据莱坊的调查，预计今年有67%的本地富人选择手持更多现金，对股票投资兴趣从缺。这主要是因为全球股票市场仍相当不明朗，尤其是美中贸易谈判尚未有结果。

莱坊亚太区研究主管霍尼克表示：“大马富人偏好多元化的资产分配方式，不仅是投资在股市，也包括其它资产如黄金和奢侈品等。不过，今年富人选择手握更多现金，意味一旦他们发现有好的机会，才会做出投资决定。”

霍尼克是周三出席莱坊首次与大华银行（UOB）本地子公司合作编纂的《2019年财富报告》推介礼和研讨会后，如是指出；其他出席者包括莱坊大马区董事经理萨古南、大马区国际项目营销（住宅）高级经理杜米尼以及大华银行高级副总裁兼私人银行主管朱翠灵。

莱坊看好产业市场

除了67%大马富人豪选择手持现金外，也有41%富人选择投资债券、22%投资私募基金、19%投资黄金、15%投资奢侈品、以及11%投资产业。

同时，萨古南看好，大马今年的产业市场表现将好于去年，而在政府重启大型基建项目后，其复苏将获得更大助力。

早前因第1 4届全国大选，不少买家抱持观望态度， 但在新政府执政1年后，市场的购兴渐增， 尤其是中国买家料将回流。“受政府积极推动的可负担房屋， 今年表现将优于其它产业。”

萨古南说，数名主要发展商告诉他，今年的住宅产业销售有所好转，特别是价格介于50万令吉至150万令吉的住宅产业。

全球富人5年增22%

他相信，房价已跌至谷底，目前已止跌企稳，相信政府不会实施更多打房措施，预期房价迟早会反弹。

全球方面，莱坊预期未来5年（2018年至2023年），全球富人人数将扩大22%，至25万人。当中，亚洲是成长最快的地区，尤以印度位居榜首，料飙升39%、其次为菲律宾和中国，分别激增38%和35%。

大马方面，富人人数从2017年的611人成长4%，至2018年的636人；未来5年料攀升31%，至2023年的830人，位居富人成长最快的国家排行榜中第6名。

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