PNB　EPF　83亿收购　巴特西次阶段商业资产

（吉隆坡17日讯）国民投资机构（PNB）及雇员公积金局（EPF）将联手以15亿8300万英镑（约83亿3000万令吉），向实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）收购英国巴特西发电站（Battersea）发展计划第2阶段项目的商业资产。

配合上述消息， 实达集团和森那美产业双双在今日宣布暂停交易一个小时，于早上1 0时复盘。然而，两家上市公司复盘后股价不升反跌，实达集团全天下跌1仙或0.42%，至2.39令吉闭市，共有119万5800股易手；森那美产业也微跌0.5仙或0.52%，收报95仙，成交量为106万9800股。

今年1月8日，国民投资机构和雇员公积金局宣布，将联手向实达集团和森那美产业收购英国巴特西发电站再发展计划第2阶段项目的商业资产，如今终于公布最终定案。

国民投资机构和公积金局是以名为“PNB-Kwasa国际2”的联营公司收购巴特西计划第2阶段项目，国民投资机构持有65%股权，公积金局则持有35%。

第2 阶段的项目预计在2020年底完成，并在2021年开放，而面积为50万平方英呎的办公楼已确定租给科技公司苹果（Apple）。

同时，PNB-Kwasa国际2公司在整个建设期间获得巴特西发电站发展公司的5年最低租金保证收益，即第2阶段项目转手价的5%，相等于每年约7915万英镑。

此外，在实际租金收入与预测出现任何差异下，于项目竣工后5年内仍可获得转手价方面的调整。

国民投资机构总裁兼首席执行员拿督阿都拉曼阿末表示，满意这项收购案的整体结构设计，并能巩固该公司在伦敦市中心的策略，预期未来带来可持续性的收入来源和潜在资本增值。

“这项投资案的结构经过精心设计，以确保上述交易符合该公司的严格投资标准。”

负责投资事务的公积金局副首席执行员拿督莫哈末纳西尔也补充，上述发展将受益于伦敦地铁北线扩建计划，为该区提供更大的连接性，有望成为一个充满活力的商业和休闲中心。

交易首季完成

另一方面，实达集团和森那美产业也在今早联合发表文告，上述交易预计将在2019年首季完成，而英国巴特西发电站发展公司将继续管理上述项目。

自2012年以来，该发展公司管理这占地42英亩，共7个阶段的发展项目。过去2年，已成功交付首阶段的867个住宅单位。

实达集团和森那美各持有巴特西发电站再发展计划的40%股权，而公积金局则持有其馀的20%股权，而这次的第2阶段项目重组活动并不会影响公积金局整体持有的股权。

首阶段住宅单位已经100%完成，并在2017年下半年成功交付予买家，而第2阶段的住宅部分也接近完成。

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