香港5月私宅楼价连7月破顶

（香港30日讯）香港差饷物业估价署周五发表临时数字显示，今年5月全港私人住宅楼价指数连涨14个月，且连续第7个月创新高，惟按月升幅则略为收敛。

5月全港私人住宅楼价指数报333.1，较4月调整后数字329.3升1.15%，比4月2.55%的按月升幅则有所减缓。

今年首5个月楼价累积升幅达8.4%。

租金升幅扩大

楼价持续破顶之际，租金升幅亦加快。5月份私人住宅租金指数按月升1.06%，比4月份0.56%的涨幅扩大。

香港住宅楼价去年11月突破2015年9月的历史高位后，已连续7个月创新高。针对香港楼市炽热情况持续，而认可机构物业按揭业务的竞争愈趋激烈，香港金融管理局5月下旬宣布推出第8轮逆周期措施，加强银行的风险管理，提高抗震能力，保障银行体系稳定。

但措施对楼市的影响有所滞后，尚未在5月份的楼价指数反映出来。

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