(吉隆坡1日讯)WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)冀望透过销售房产存货、私下配售新股、今年杪到期的公司凭单和出售部份资产,筹集逾10亿令吉,以将目前约0.8倍的负债率,降低至0.6倍以下。

根据一位不愿具名出席WCT控股常年大会的小股东指出,WCT控股管理层在大会上表示,将透过3大措施,以降低负债率。

同时,该公司建议以股代息,以165股送1股比例,派送终期股息,亦是为了保存现金,符合该公司减债的措施。

该小股东引述管理层说,“WCT控股首项集资减债的措施是,私下配售1亿2500万股新股予第3方,筹集2亿2800万令吉。同时,该公司亦有一批凭单,即WCT控股-WD(WCT-WD,9679WD)将在今年12月到期,若届时全被转换成母股,公司可从中筹得2亿7980万令吉。”

他补充道,WCT今年将不会推出新盘,但透过再塑品牌等方式,重新推出旗下房产的存货,公司管理层寄望借此在2018年中可取得5亿令吉的销售额;至于第3种减债措施,则是出售公司部份资产套现。

此外,该小股东指出,WCT控股高层针对如何增强其核心业务--建筑业务的赚幅时称,该公司接下来将会专注争取更多赚幅较高的土木基建项目,同时,选择性地竞标特定建筑物项目。

“管理层表示,建筑业务的赚幅一般在5%到10%之间,视工程性质而定,基建项目的赚幅比普通建筑工程高。去年WCT控股建筑业务的60%合约为普通建筑工程,这也是建筑业务去年为该公司贡献81%营业额,但只带来41%营运盈利的原因。”

根据2017财政年首季(截至3月31日止)业绩,WCT控股的净利赚幅为6.99%,相比去年全年的4.36%,已有改善。

手持48亿建筑订单

另一方面,WCT控股董事经理拿督李德福在大会后向媒体表示,该公司已在4月初获得国家基建公司(Prasarana)颁发总值1亿8590万令吉的轻快铁3号线(LRT3)工程合约,以建设佐翰实达(Johan Setia)车站的首期工程。随著政府承诺继续拨款并推动国内基建发展,接下来其建筑业务有望取得更多基建相关合约。

“目前,我们手持的建筑订单价值48亿令吉,可维持3至4年,而房产发展业务的未入账订单则为4亿8700万令吉。”

针对WCT控股会否降低竞标价以赢取政府基建工程,李德福称,公司基本上不会为了提高胜算而降低合约定价,以免侵蚀盈利,而且,该公司目前采取谨慎态度,选择性竞标工程。

当被询及成立产业信托(REIT)一事,李德福确认,WCT控股正与投行等展开商谈,以便在今年结束前将自家的REIT上市,惟仍未达成任何实际计划。

据了解,WCT控股旗下3项产业,即八打灵再也百乐泰商场(Paradigm Mall)、巴生武吉丁宜永旺霸级市场(Aeon BBT)和Premiere酒店将被注入上述新REIT中,而该公司正在建设的新山百乐泰商场与八打灵再也新世界酒店(New World PJ Hotel)则将在今年末季开业。

此外,李德福拒绝透露,WCT控股与中国两家国企在大马合作的计划详情,仅称双方仍在进行商谈,而计划中的合作项目并非基建工程,而是特定的建筑物项目。

至于WCT控股与马顿(MALTON,6181,主板产业股)合并的传言,他表示,目前公司并无收到任何相关建议书,因此不愿置评。

WCT控股今日下挫6仙或2.70%,以2.16令吉挂收,全天成交量为404万9800股。

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