（吉隆坡15日讯）华阳（HUAYANG，5062，主板产业股）预计将在下周三（7月20日）交出符合市场预期的2017财政年首季（截至6月30日止）成绩单。不过，基于较低的销售额，分析员预计其净利将按年下跌16-33%。
达证券分析员预测，华阳2017财政年首季净利将介于2000万令吉至2500万令吉，占他全年净利预测的23%至27%。但是，由于较低的销售额，他预计该公司盈利按年将减少16至33%。
他称，该公司2016财政年销售创下5年新低，使未入账销售从7亿零200万令吉，缩水至4亿6300万令吉，导致该公司的盈利能见度少过12个月，同时也只相等于上财政年营业额的0.8倍而已。
首季没新盘
另外，该公司2017财政年首季没有推出新盘，所以分析员估计，首季的销售是来自现有的项目，即OneSouth的CubeSoho及Zeta服务式公寓，以及柔佛的Citywoods服务式公寓项目。
同时，分析员预测，霹雳及柔佛的城镇发展项目，将分别对公司带来1500万至2000万令吉的销售贡献。截至今年3月止，该公司手中还有总值3亿7000万令吉的未销售单位。
无论如何，由于华阳没有推出新产业项目，预测该公司首季销售额按年及按季都会下跌。
不过，分析员表示，在华阳上一次的业绩简报会中，该公司管理层将2017财政年的销售目标定在5亿令吉，因为冀望下半年经济环境能逐渐改善以及银行放宽贷款。
该分析员指出，该公司销售按年增长48%目标，预期将由Astetica住宅及Prailand的新产业项目扶持，发展总值（GDV）分别为3亿6800万令吉及2亿2000万令吉，而管理层表示，该2个产业项目的定价为每单位50万令吉左右。
以上2项新产业项目，预测将会在今年9月中旬推出。不过，分析员也指出，若是延迟推出，相信是因为消费者情绪仍然低迷，以及银行贷款规格保持严谨。
另外，虽然国行将隔夜利率政策（OPR）下调25个基点，但分析员认为，无法扭转整个房市的低迷状况，因为疲软的消费情绪及银行严谨贷款，是冲击房产销售的主因。
因此，以目前的市况来看，分析员不排除华阳5亿令吉的销售目标或无法达标。
现阶段，分析员维持华阳2017及2018财政年的盈利预测；同时，也维持该股“卖出”投资评级，及1.87令吉目标价。
