15年首个发展项目　雪兰莪实业拼营收

（吉隆坡24日讯）尽管产业市况不甚理想，雪兰莪实业（SPB，1783，主板产业股）将于下半年推出15年来首个高档产业项目，并看好这项目可获得市场青睐，并相信产业发展业务可辅助现有的产业投资业务，推高公司未来的营业额及盈利。

雪兰莪实业首席营运员张昆山表示，除了上个月收购4块位于白沙罗的地皮，该公司也会陆续物色其他地皮，重新涉足产业发展，以提高公司的营业额和盈利。

张昆山指出，今年下半年所推出的Aira高级公寓，是该公司时隔15年的首个产业发展项目，料未来3至4年将为公司带来盈利贡献。

“我们将在未来迈向产业发展领域，借此带动企业营业额及盈利；不过，产业投资业务依旧是雪兰莪实业的主要收入来源。”

张昆山SPB首席营运员。他补充，该公司在过去2年积极建立产业发展团队，以执行大型产业项目。

针对产业领域放缓是否会影响新盘的认购率，他说，根据该公司的市场调查结果，市场对高级公寓的需求量依旧强劲。

“由于新盘坐落策略性地点和目标客户是不受经济放缓拖累的利基市场，所以公司不担心认购率问题。”

Aira住宅公寓位于白沙罗巴太路占地3.01英亩，发展总值（GDV）约8亿令吉，共有105个单位。张昆山是在雪兰莪实业股东大会后的记者会上，发表谈话。同场出席的还有该公司财务董事李达忠。

展望未来，除了执行产业发展项目，该公司将继续寻找收购地皮的机会，主要是巴生谷一带的地皮，惟目前尚未寻获任何适合地皮。

张昆山表示， 如果地皮售价合理和地点具吸引力，该公司不排除收购其他地区的地皮。他说，该公司目前所拥有的地皮面积达300英亩，包括上个月3日向大股东收购的4块白沙罗地皮。

对于刚收购的地皮，李达忠指出，公司计划在2018年才开始发展相关地皮。该公司上个月斥资3220万令吉收购4幅毗邻的地皮，总面积为525万2369平方公尺，初始计划是用来兴建124间高档别墅及446个泊车位。

另一方面， 雪兰莪实业今年也打算翻新千禧楼（Menara Milenium），以留住租户和提升租户体验，惟所需成本待定。该公司也于去年耗资300万令吉，翻新巴太广场（Plaza Batai）的设施， 也因此推高其盈利贡献10%。

预计盈利持平

“我们预计2016财政年（10月31日结账）产业投资业务的盈利将持平。”

傍晚，雪兰莪实业公布2016财政年首季（截至1月31日止）由盈转亏的业绩，从去年同期净赚5809万令吉，转为蒙受1611万令吉亏损；营业额则从去年同期的2432万令吉，按年增加24%，至3024万令吉。

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