(吉隆坡16日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)已经做好准备出手收购更多地皮,因为相信大马产业销售将在今年下半年复苏。
马星集团董事经理丹斯里梁海金表示,开始看到消费者重拾信心,因为他们已经对货币及政治相关的负面报导免疫。
梁海金也透露,该公司目前手上有14亿令吉,作为收购地皮的资金。
他接受《彭博社》的访问时指出,“市场逐渐稳定,对我而言,每个周末都是购物日,有时我会租用直升机,去视察地皮,寻找面积在500英亩至1000英亩的地皮。”
回看马星集团股价表现,相比2013年2月4日触及的低水平,其股价已上涨7%。
马星集团股价去年下跌了12%,为2008年以来的最大的年度跌幅,同期大马产业指数的跌幅为7.6%。
低廉的信贷助长炒房热潮,促使大马家庭贷款走高,大马政府在2013年起,实施严谨的贷款条例后,房屋发展商面对不小的冲击。
梁海金透露,马星集团正在游说政府提供津贴,以推动产业市场的交易活动。
此外,消费税开跑、令吉走软至17年新低水平,以及一马发展公司(1MDB)的债务问题,成为去年冲击买家情绪的主要因素,也导致去年的房产滞销问题,达到10年以来最严重的水平。
“我们已经来到下跌周期的谷底,中期内将会出现复苏,而像一马发展公司及令吉贬值等的负面消息,已经被市场消化,我相信不会再有任何重大的负面消息。大家会重新专注搞好经济。”
今年以来,令吉已经回弹约3.8%,是表现第3好的亚洲货币。
23亿销售目标
另外,梁海金表示,该公司相信可以达到2016年设下的23亿令吉销售目标,预测明年会卖出更多的中高端产业,其中吉隆坡一带潜力最佳。
该公司在去年暂停了购地活动,这是2005年以来第一次停止收购活动。
不过, 马星集团今年将会重启增购地库的行动。他表示,对吉隆坡的好地皮了如指掌。
“当天气不好及动荡的时候,你最好别起飞,但现在天空已经转为晴朗。”