潘氏解释说,实达集团的3大优势,分别为:第一、拥有不同类型的房屋发展项目,以迎合消费者的需求趋势;第二、目前坐拥4273英亩的地库(包括越南和英国),其总发展价值为7 3 6亿令吉;第三、有40%的销售贡献来自国际,尤其是英国,而当地的认购率全部超过80%。
潘丁友在今日出席实达集团的全年业绩汇报会的记者会上指出,大马2015年房产市场将跟今年一样,打房措施和消费情绪不乐观等都是发展商面对的主要挑战。即便如此,他相信,市场对于房屋的需求不会下降,反而会因为消费情绪谨慎,而选择更为实惠的房屋类型。因此,该集团在明年将会推出更多可负担和中档房屋。
除此以外, 他也补充, 该集团有计划发展更多的城镇排屋(Link-House),相信该发展可让集团达到46亿令吉的销售目标。
另外,该集团代副总裁兼首席运营员拿督许捷任指出,实达集团2014财政年末季(截至10月31日止)销售为9亿2200万令吉;而全年销售为46亿2000万令吉,其中国际销售共占集团总销售的18亿令吉,而剩馀的则是来自本地销售。
该集团2014财政年税前盈利为7亿2 2 4 0万令吉,按年成长10%,许捷任表示,集团税前盈利走缓,主要是由于英国和澳洲不同的入账时间,及一笔总值680万令吉的消费税影响纳入帐目。
今年净赚4亿
其2014财政年末季净利为1亿3131万令吉,按年微扬1.29%,去年同期为1亿2964万令吉;营业额则为12亿3353万令吉,按年提升27.7%,去年同期为9亿6568万令吉。
然而,集团全年净利是4亿零568万令吉,按年下滑3.03%,去年同期为4亿1835万令吉;而累积营业额则从去年同期的32亿6116万,按年成长16.8%,至38亿1010万令吉。
配合业绩出炉, 该集团建议,派发每股5.7仙的终期股息,加上已派发的每股4仙中期股息,该集团全年共派发9.7仙股息,相等于派息率60.5%。
令吉贬值吸引外资买房
许捷任表示, 实达集团2014财政年未入账销售总值111亿令吉,将被带到2015财政年,料可为集团未来数个财政年带来正面的贡献。
对于近期国内非常关注的国际原油不断下滑,潘丁友表示,虽然对石油出口国的大马而言肯定会造成不利影响,但另一方面,油价下滑导致令吉汇率下挫,这将可以吸引更多外资流入大马市场。
在房产方面,他预计,令吉汇率走缓将会迎来更多外国人购买房屋,有鉴于此,他暂时还未看到原油价格和令吉下挫,会对房产需求带来任何不利影响。
值得留意的是,潘丁友在实达集团的任期将在今年12月31日届满,然而该集团截至目前,仍未公布新首席执行员人选。他对此指出,实达集团内部拥有很多有经验和实力的人才,任何一位都将有可能成为首席执行员的人选。
该集团目前有1 8 0 0 名员工,其中有40%任职期限少于一年,在之前发生大批员工离职一事,该集团已经成功填补大部份空缺。